全部34个回答

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  赵见

  你好，温州这边卖房净拿，买房税费加起来7.5%左右

  2021-05-19
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  胡程远

  您好！期房刚交付，您应该还没有领取房产证对吧。这个时候会有2种情况 第一种：没产权证，需要写卖契，整个销售步骤如下，1房子先报个市场价挂出去 2有买客想买，协商总价 3签订卖契（卖契写明，等可以领取产权证的时候，房东先办理需要付契税1%～3%），在然后去和买客办理过户流程，温州的这部分税费，房东都不交（市场潜规则默认的） 这里的买客付款方式，是先付90%，房子总价，剩余10%等过户后付清。 第二种 领取产权证后（领取的时候需要交契税，根据自己家庭名下房子数量决定）1%～3%，正常销售，房东都不需要交税费～温州默认都由买客交

  2021-05-19
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  彭涛

  1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)、3、土地增值税(住房暂时免征)4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳

  2021-05-19
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  祝二旺

  契税按照你房子大小来算，多了一个增值税，也就是我们常说的营业税，还有个税，满了两年以后，没有增值税，这是防止以盈利为目的的买房

  2021-05-20