全部34个回答

• 
  李家标

  期房刚交付一般都是没有满2年，所以要交一个增值税5.3%，个税1%一般都是要的，契税要看客户是第几套，90平米以下的第一套第二套都只要1%，第三套及以上要3% , 90平米以上的契税第一套1.5%第二套2%第三套及以上3%。

  2021-05-20
• 
  蒋晓梅

  你好，非常高兴能为你解答，期房交付了之后出售就属于二手房，二手房在温州税费都是有买方出的，还要看面积大小，如果面积在90平方以内，个税一个点，契税一个点，营业税要5.3%面积要是在90平方以上包含90平方，个税1%，契税1.5%，营业税5.3%，如果满两年就不用交营业税！

  2021-05-20
• 
  张爱纯

  刚交付的房子因为没有满两年需要交个税，契税，增值税，

  2021-05-20
• 
  杨建珍

  你好，非常高兴可以为你解答。期房交付之后出售就属于二手房，二手房出售在温州税费都是由买方支付的，90㎡及以下契税1％、90㎡以上契税1.5％，个税1％，不满2年增值税5.325％，满2年免缴。这是首套房。

  2021-05-20
• 
  陈诺瑜

  正常期房交付后，需要缴纳税费5.3的增值税，常规契税以及个人所得税。通常在温州都会算在买房身上，但是利于成交，现在5.3的税费可以协商缴纳。

  2021-05-20
• 
  账号已注销

  你好，林炳杉很高兴能帮到你，首先期房交付到手再拿出来卖就是二手房。在温州二手房税费是买房支付，增值税5.3%，个人所得税1%，契税看房子的面积和套数1%到3%。

  2021-05-20
• 
  张小梦

  房东用于投资，买房要缴纳5.3增值税，1个点个税，90平方一下1个点契税，卖房不用缴纳税费

  2021-05-20
• 
  虞锡如

  卖房不用税，买房7.5%的税

  2021-05-20
• 
  易远龙

  完美回答:标准是缴纳7%以上的税费，

  2021-05-20
• 
  杨思佳

  您好，很高兴为您解答，期房交付出售就属于二手房，二手房在温州需要交1%个税 1.5%契税5.3 %营业税这些都是由买方出

  2021-05-20
• 
  胡雾

  你好，很高兴问你解答，期房交付了出售就是二手房，二手房在温州税费都是由买方交的在7.5左右

  2021-05-20
• 
  张恒

  买方出7.5%的点

  2021-05-20
• 
  方苏杨

  这边交易税收全部是由买房出的

  2021-05-21
• 
  冯小丽

  你好，二手房在温州是要交1%个税1.5契税，5.3营业税

  2021-05-21
• 
  张祥丰

  你好！你是首套话在90平以下只要1个点契税，90平以上要1.5%契税。二手房的税费都是买方出的

  2021-05-22
• 
  刘琦

  你好！按89平方算，领初始产权证税1%，过户时没满2年产生契税1%增值税5.3%个税1%

  2021-05-23
• 
  杨龙

  个税 增值税 契税 都是客户交 因为房子还没有满2年的

  2021-05-23
• 
  黄成潘

  你好，首先要看你产权证上面积是多大的，契税：‘90平以下1个点，90平以上第一套1.5个点，第二套2个点，第三套3个点，个人所得税：1个点，房子还没有满2年，还要营业税：5.3个点

  2021-05-24
• 
  陈守秒

  像您讲的刚交付证还没有满要7.5的税 这些税都是买方来交

  2021-05-24
• 
  赵锡池

  你好我是裕丰地产的赵锡池，由于期房刚交付还没领到产权证要涉及到契税，契税90平以下的首套1%，90平以上1.5%这个是领证的契税是房东交的。个税1%，因为是刚交付没满2年要交增值税5.3%。由于这些税本该是房东交的，温州这边这些税都是客户交的。希望能帮到你。

  2021-05-24
• 
  朱水秀

  正常情况为满二的房子过户费为7.75%左右

  2021-05-25
• 
  宋娜娜

  卖方主要看您名下几套房、如果首套房只需交契税就可以了。

  2021-05-26
• 
  林丽

  卖方收房后先去交契税，90平以下首套房1个点，二套房2个点。买方，由于房子未满两年需要8个点

  2021-05-30
• 
  热心网友_155614605

  卖房不用出税点，都是买方出的，你只要说卖多少钱，收多少钱回来就好了，还有中介费要出的

  2021-06-04
• 
  林柳凤

  期房干教复习，如果要出售的话那么严实块，面积的90平以下首套房一个点，如果有两套的话那么两个点买方由于房子未满两年需要八个点，如果满五年的话，那税收就很少了。

  2021-06-04
• 
  陈伟仕

  您好，我是裕丰地产的伟仕，很高兴能为您解答，卖方不用出税点，都是买方出的，首套房90平以下产权未满二5.3%，契税1%，个税1%共要7.3%，二套房契税2%，共要8.3%。

  2021-06-09
• 
  热心网友_169677530

  两年内需要交8.3%得税收，但是由买方承担

  2021-06-11
• 
  赵锡池

  很高兴为您解答，刚交付的房子，是未满2年要交增值税，5.3%，契税1%个税1%。

  2021-06-11
• 
  许海彪

  没有满二年的房子，要缴纳增值税，契税和个税

  2021-06-13
• 
  缪建丹

  未满二额外有个营业税

  2021-06-16