全部474个回答

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  张红利

  独家是没有陷阱的，但是是垄断市场不合法的，不建议签订独家委托。

  2021-05-23
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  姜金劭

  独家没有陷阱，会更好更快的出手

  2021-05-23
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  秦马庆

  有，别的公司卖不了，价格就只能独家房源维护方决定。而且这种属于垄断行为，中介公司是属于违法的。

  2021-05-23
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  王志军

  独家委托属于中介服务平台的一种卖房方式，有利有弊吧！

  2021-05-23
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  温晓良

  没有，独家的话，中介只会尽心尽力帮你卖房子，卖掉了他们才有奖金，如果你多家挂牌，那就大家都不重视

  2021-05-23
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  翁应铭

  没有，即能保证价格，也防止受到骚扰

  2021-05-23
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  黄丹莉

  您好，没有什么陷阱，独家委托有人想帮你卖掉房子，只有你卖掉房子你的房子才有奖金，哪您觉得这个签独家的人不尽心吗？有个尽心尽力的人帮你卖房子，你有什么顾虑何来陷阱一说

  2021-05-23
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  张晓杰

  没有陷阱的 只需仔细核查合同条款 中介公司独家你的房子都会尽全力帮你推广的

  2021-05-23
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  谢杰

  你好，没有陷阱，独家只是会让你的房子出手的更快，分一般代理，独家代理，限时代理，

  2021-05-23
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  胡禹

  没有的，说白了独家就是不想让其他公司卖而已

  2021-05-23
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  胡禹

  独家最好去大公司独家，选资源多点儿的，价格可以保住，电话骚扰少，有事找我

  2021-05-23
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  和苗苗

  这个不存在于陷阱，独家委托是一种快速卖房的销售方式

  2021-05-23
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  秦珍华

  独家有好处没有坏处，帮业主省了很多事和时间，全程由独家人接听所有电话，开门给客户看房。然后跟业主对接所有事情，业主不用接听这么多电话，只要告诉房子底价能接受多少，怎样才能卖还有房子的基本信息就行了。而且还可以免费帮网络推广费用都不用业主承担，可以说，签独家是让业主省心省事省时的一个过程。

  2021-05-23
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  李鹏飞

  一 没有陷进一说 二 反而可以减少各种不必要的骚扰及麻烦 三 主要找一家信得过且能力够的公司和经纪人 就行了

  2021-05-23
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  账号已注销

  （1）如果中介公司资质不够或者房产经纪人缺乏能力，容易造成房子长时间内不能出售，若中途遇到房价走低那便是卖方的损失。所以找一个资质好，实力强的中介公司至关重要。 （2）大中介的中介费可能略高，多家委托可以比对中介价格。 （3）如签署《房屋出售委托登记表（独家）》，如果在委托期限内经由其他中介成交，则需按照条款赔偿违约金。

  2021-05-23
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  杨斌

  独家委托没有陷阱，避免了电话骚扰，成交周期比普通挂牌要短

  2021-05-23
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  于盼盼

  没有的 独家的好处是 能帮你找到更好的客户，不会被别人打骚扰电话

  2021-05-23
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  陈泓旭

  您好 独家没有陷阱的 只是其他中介不能卖了 但是您避免了很多骚扰电话 独家使房子卖的更快

  2021-05-23
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  梁效兰

  没有陷阱，减少不必要的骚扰。独家可以做公司主推房源

  2021-05-23
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  刘成

  独家委托没有什么陷阱，这样会让我们的房子更容易出售。

  2021-05-23
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  账号已注销

  独家委托只是一种买房子的方式，没有陷阱！这个可以放心

  2021-05-23
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  账号已注销

  没有陷进的，主推你的房子，会花很多时间精力营销推广，所以没有陷进

  2021-05-23
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  拖瑞芝

  您好 这个是没有陷阱的 独家委托可以让您的房子在短时间内卖出去 在58、安居客上帮您的房子花钱去主推

  2021-05-23
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  黄荣

  独家委托没有陷阱的，这是简单的销售模式，一般这房子卖的更快

  2021-05-23
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  计震杰

  没有陷阱，独家委托可以很高效得把房子最快的卖掉，价格可以得到控制，也避免很多同行的电话骚扰，不影响平时的正常生活

  2021-05-24
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  焦海燕

  你好，独家委托卖房没有陷阱，只要签了独家委托协议，全公司的经纪人都会帮你卖这套房子，这样房主也避免电话骚扰。房子也会出售的快一点

  2021-05-24
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  蒋志强

  没有陷阱的 独家委托其实对您房东这边有很多好处的 比如像太平洋房屋这边 独家委托房屋 都有专业维护人员 跟房东进行单方面的 联系 避免很多人员问您重复的问题 维护人对VIP房源进行大力的推广

  2021-05-24
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  宋星羽

  说是也不是，说不是也是，这个独家是经过你本人同意才会签的，现在的中介一般都不会这样做了，为了资源共享，大家为的都是钱，这样也不算陷阱，毕竟各自有各自的考虑啊

  2021-05-24
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  杨锭

  没有陷阱，看你是否急卖，也看委托的中介是否能最大力度的宣传和推广

  2021-05-24
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  账号已注销

  独家委托房子的好处有以下几点： 1、 省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。 2、 安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性，也更放心。 3、利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。 4、快速的成交：经纪人会全心全意为您服务，独家委托的房产优先打精品广告，并由代理方代为广泛推销，增加成交几率。 5、 客户筛选：独家委托的房产，代理方在带看前会为业主进行客户筛选，筛选后的意向客户方进行带看。 6、便于操作：如果房产在很多家都登记出售，，若代理方引导不好，会给客户造成一种感觉“是不是该房产有什么问题，要不怎么这么着急卖，登了这么多家

  2021-05-24