为您找到3127条"网签"相关问题
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商品房网签系统与商品房备案系统是一回事吗
答: 可以理解为一个步骤,网签备案
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房子网签之后还可以申请退给开发商吗?
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二手房网签有有效期吗?
答: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管...
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网签合同怎么查询?
答: 1、登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。2、在项目栏输入楼盘名字,找到自己房子的具体房号,如果是绿色已售字样,即为已经备案了
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购房合同备案和网签合约的区别
答: 1、时间不同。网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证...
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不网签有什么风险?
答: 你好,网签合同较大的作用是,较大程度知的避免一房两卖,甚至多卖的情况。在二手道房买卖中,中介公司是有义务在合同签订的当天,就到网上房地产交易完成回网签工作的。完成网签后,...
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【春江云锦】 有没有业主群,你们都网签了吗
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网签退房流程?
答: 网签退房流程:如果交易的是新房,需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。如果交易的是二手房,需要购房者和卖方协...
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新房网签需要多长时间?
答: 网签很快的,首付当天就可以签约
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网签后没备案影响办房产证吗?
答: 网签的房子不可以办房产证的;还是一样需要按正常手续办理房产证,网签只是说房管部门订可购房了:: 因为办理房产证是有很多的手续需要备案,不是说在网上签约就能办理房产证了。 ...
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上海买新房网签时首套房还没有过户,到时候网签的这套房算二套吗?
答: 首套没过户之前,再办新产证就算二套,网签只是为了一房二卖。
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上海买新房网签时首套房还没有过户,到时候网签的这套房算二套吗?
答: 您好,安家房产小徐为您解答: 首先您婚前购买的房子已经网签,交易中心那边都有备案的,这样的情况下,再次购买的新房算是二套住房了。
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网签是正式购房合同吗?
答: 网签合同不是购房合同。网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加...
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购房后是不是马上要网签?
答: 是的,买完房子后马上网签约是为了更加的透明化,防止一房多卖的现象发生,在房地产领域网签就是交易双方在签订合同后,在房地产相关部门进行备案,并公布在网上。
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买房网签流程?
答: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; 3、双方当事人签字(盖...
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打完网签后,房东还能加价吗?
答: 根据您的描述,已经网签了,法律上已经承认的事,房东加价属于违约,可以走诉讼。
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网签房子就是你的吗?
答: 网签并不代表房子就是你的,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须...
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存量房买卖合同是网签合同吗?
答: 原则上,二手房交易需直接签订网签合同;但实际操作中,由于购房资格需要至少一个工作日的审核时间,通常先签定三方存量房买卖合同,再签定网签合同。
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网签合同都写什么?
答: 1、房屋包括房屋的数量和质量?在数量上应明确计量单位?在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房?以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次?房屋的朝向、房屋的面...
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什么是网签?网签的办理需要注意哪些问题?
答: 1.抵押权登记 申请抵押权登记是指债权人与债务人或者第三人根据抵押合同的约定,债务人或者第三人在其享有所有权的房屋上为债权人设定抵押权而进行的登记。根据《房屋登记办...
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网签后的下一个流程是什么?
答: 网签后的下一-个流程网签结束以后,如果是贷款买的房,那么就需要再去银行进行面签,和银行签订借款合同后,买房者才可以缴税并过户。如果是全款买房,那么网签结束后就需要缴税,把...
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网签以后能取公积金吗?
答: 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请...
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购买了没有房产证法拍房但已经售出未网签怎么办
答: 房子属于你的。司法拍卖具有强制力。以前的买主与被执行人之间现在形成的是债权债务关系,对涉案房屋并不具有所有权。
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二手房网签时,需要买卖双方的婚姻状态证明吗?
答: 二手房网签时是需要买卖双方的婚姻状况证明的,如果没带后期补也可以的。
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网签有什么作用?
答: 1、防止一房二卖办理网签之后,没有经过买卖双方同意或法院的判决,网签是不可以解除的。而房屋在前次网签还没有解除之前,是不能进行第二次网签的,而不办理网签就无法进行房产过户...
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网签和面签哪个在前?
答: 网签与面签的顺序是可以调换的,而且这样做是没有风险的。正常的贷款流程应该是这样的,先网签,然后才能安排面签。但是在实际操作中,为了配合双方的时间,尽快安排贷款手续,所以经...
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什么是网签购房合同?
答: 其内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,网签和房管局是信息同步的,一旦网签成功就无法更改,保证了购房者和买房者权益的保障。
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网签了房子就是自己的吗?
答: 网签并不代表房子就是你的,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。 房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必...
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新房网签了还能退吗?
答: 您好,已经网签的房子是可以退的,但需在双方协商自愿的情况下,根据双方所签订的合同来承担违约责任,并支付违约金。若购买的是新房,那么则需要购房者与开发商进行协商,待双方达成...
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网签价高什么好处?
答: 网签价高可以拔高贷款,一般首付不够可以把网签价拔高,但是相应的付的税费也就高了。
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网签的房屋为何办不了房产证
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已网签的期房可以退吗?
答: 这个得看退房的原因和合同约定的违约责任,需要客户与开发商达成一致后准备齐全资料,房产交易中心那边才会进行受理的
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全款买的房子网签后能贷款吗?
答: 不能办理,需要房产证才能办理。借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的协议,是一种经济合同。借款合同有自己的特征,合同标的是货币...
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网签办理贷款能拖多久
答: 网签之后很快就需要去办贷款啊,大概只能拖个十几二十天的,而且你想要拖延时间,也必须得先跟开发商协商,开发商同意了才能把办贷款的时间拖一拖,不然开发商会催我们去办理贷款的。...
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网签房子就是你的吗?
答: “房子办理了网签手续以后是不可以进行更名的。如果房屋已经完成网签和备案,而买房人又想要更名的话,需要经过买卖双方的同意以后撤销网签,然后再到房管局去重新办理网签手续,重新...
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购房后是不是马上要网签?
答: 是的,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”,在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网...
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 您网签完再买房就算二套了,是需要交3%的税
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一手房网签流程?
答: 多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开...
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什么情况下可以变更网签合同?
答: 网签合同里面是体现付款方式的(贷款或者全款),所以网签时要选定付款方式,如果选了全款,想要改成贷款的话,需要撤销此次网签,重新打网签。
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购房资格审核及网签流程是什么?
答: 购房资格审核,审核购房者的购房的能力和购房资格情况,网签流程是买卖双方直接在网上签约,签约后的物业地址不能在办理其他人的网签
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上海新房认购后最长可以多久网签
答: 决定哪天网签,要看认购书中约定的最终签约日期,在最终签约日期之前进行网签即可。新房网签后房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商,因为面积测量、初始登记等必...
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存量房,买卖合同网签的流程是什么?
答: 商品房买卖合同购房备案所需材料 1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 3、房地产开发企...
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网签的房子怎么过户?
答: 首先房子是业主本人,和买房客户本人网签完,带上所需资料,去本地房屋交易中心进行审限购,有贷款贷款去申请审批,审税,交税,过户,领证一个流程。非本人签的网签,没有委托人公证...
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二手房网签需要多久?
答: 双方协商,房子没有违章搭建的划,基本随时都可以网签
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网签价会高于实际成交价吗?
答: 网签价跟实际成。交价是在两个不同的环节中才会出现的,购房者注意的是网签价不能低于房管局要求的区域最。低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税,反之按指导价交税,而实...
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网签过的房子能购买吗?
答: 网签过的房子也就是在当地建委网公式过的房子,通过建委样是可以查到此房产信息买房是谁?买房是谁?下一步就需要去过户大厅办理一下过户手续。只有走完这一步房子才可以再次出售,否...
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二手房的网签和备案分别是什么意思?
答: 根据北京市住建委要求,二手房交易实施透明 公开化。网签——通俗意思是网上签约,把交易双方的信息 提交到网上,已经达成成交了,后面经过相关部门审核 方可进行下一步操作。 备...
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网签后没备案影响办房产证吗?
答: 网签的房子不可以办房产证的;还是一样需要按正常手续办理房产证,网签只是说房管部门订可购房了,因为办理房产证是有很多的手续需要备案,不是说在网上签约就能办理房产证了。只能说...
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网签后的下一个流程是什么?
答: 网签后,如果是贷款买的房,需要去银行面签,和银行签订借款合同后,买房者才可以缴税并过户。如果是全款买房,网签结束后就需要纳税,把房款打入资金监管账户中,再去有关部门办理过...
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网签的房子的改名费用?
答: 网签合同不可以改名字,房产赠与有房无贷,可以视做赠与。双方要签订赠与的合同,赠与合同一定要办理公证的手续,缴纳规定的公证费,然后还需要缴纳规定的个人所得税、契税等费用。3...