房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部45个回答
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张硕
目前梁溪区,交个个税,其他区域,交个增值税加个税
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龚奇杰
除梁溪区外房产满2年不满5年需交增值税5.3%,其它有契税,个税,工本费等,梁溪区满2年过户不需交增值税。
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郭金成
正常商品房,目前政策是要交个税加契税和增值税
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汤群
产证满两年交易,个税1点增值税5.3点,契税根据买家情况来交的分别是1,1.5,2,3点。无锡梁溪区江阴宜兴满二交易不需要增值税,其他地区都是需要交增值税的。
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朱瑞杰
要看你房子所在区域,除梁溪区外都必须满五年,不然需要缴纳增值税,梁溪区房子满两年只需缴纳个税,契税
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田绪丽
您好!看区域的,新吴区满2年需要交增值税
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周亚
要看你所在的区域,无锡是满五年不交增值税,江阴是满两年不交增值税,只交契税和个税
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季国全
增值税,个税
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姚德杰
这个要看你所在的区域,区域不同税费不一样
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吴江恒
无锡区域内(除梁溪区,江阴市和宜兴市)房屋需满两年才能交易,满两年不满五年,征收增值税(总房价5.3%),个人所得税(总房价1%或买入卖出差价20%),梁溪区需满两年才能交易,满两年后免征增值税,但是需要缴纳个人所得税,江阴市和宜兴市房屋不限售,不满两年需缴纳增值税,满两年后免征增值税,也是需要缴纳个人所得税。
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屠西理
看你所在的区域
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陆婷
看你所在的区域的,区域不同税费也不一样的
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李兆艳
不满五年要交契税,个税,增值税。梁溪区满二年不要交增值税
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厉洋
多增值税
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高璐
无锡需要增值税,个税,契税
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秦宇航
只要不是在梁溪区的不满五年都得交增值税
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黄自强
1%的个税,地区要求可能还需要增值税
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柴文波
江阴满二卖方交一个点个税,
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陈海龙
契税由买方交纳,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80元。买方承担 (7)房屋评估费:按评估额0.5%
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陈海龙
1.普通住宅契税还是有的,成交价1.5% 2.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
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唐能
看你是哪里的房子,一般不满二年有个增值税
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李来源
不满五年要交个增值税
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刘庆龙
满两年不满五年,交易需要1%个税 全额5.3%的增值税
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谢凯
5.3的增值税 契税个税
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冯增山
地区不一样,有些地区需要交纳增值税
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郭杨伟
增值税 个税 契税,满两年可以交易
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姬亚茹
在无锡区域内,房子满2年才能交易,满2年不满5的话需交征收增值税%5.3。个人所得税1%还有买入卖出的差价20%.梁溪区满2年后免征值税,但需缴纳个人所得税
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账号已注销
要看在无锡哪个区域
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账号已注销
未满五年要缴纳增值税5.3% 个人所得税1% 另房满两年才可以进行交易
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严建莲
如果在无锡梁溪区需要交个税,契税。如果在无锡除了梁溪其它小区需要交增值税,个税,契税
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买方不是只要承担契税的吗?
答: 你好!一般情况下是买房承担契税个税和营业税是卖房承担的!每个地方都是不同的!我们这就是一般业主报个净拿价!不承担任何税费!都是买放出!如果让业主承担个税和营业税的业主就会...
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无锡的公寓不满两年可以出售吗
答: 可以出售,公寓房不限售
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有一套私房出售,土地证是集体所有,能出售过户吗?
答: 可以卖,但是不可以过户
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【万科维园】 万科维园有可以过户的房子吗?
答: 满2年都可以过户的,现在大部分都满了
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满二不满五应该交多少增值税?
答: 5.3增值税
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首套房也需要税吗
答: 你好,买房都需要缴税的
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无锡不满两年的房子怎么出售?
答: 等满2年再出售
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买满五但不是唯一的房子也得交个税吗
答: 是的,只有在满五且唯一的情况下才免个税
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无锡的增值税怎么交?
答: 按房子总价的5.3 来交。。具体会有缴税的评估价 但基本和房子买的总价差不多
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买二手房契税按几个点交?
答: 要看您购房的面积,第一套房:大于90平契税1.5,小于90平,契税1个点,2套90平以下1个点,90以上2个点,三套不看面积:3个点