全部104个回答

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  卓俊杰

  你好，公寓和商品房最大的区别是读书和落户。公寓是万万不能的。只能办公或自己住，出租。

  2021-05-30
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  许丽君

  公寓不占名额，大部分产权40年，商品房需要名额才能购买，产权是70年

  2021-05-30
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  余康其

  公寓是商业性质。所以周边配套跟这商业去走。没有配学校等。而且只有40年的产权。但住宅不一样。是70年产权。可划分学校

  2021-05-30
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  林随成

  公寓商水商电，住宅统一都是民水民电

  2021-05-30
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  张陈香

  您好！公寓是商业性质，没有学校，极大部分是不能明火的，但是公寓有公寓的好面积小总价低，住宅是可以读书的

  2021-05-30
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  吴建华

  你好，公寓使用年限比较短，40年，水电费按商业性质标准收取，而住宅使用年限比较长，70年，水电费按住宅标准收取

  2021-05-30
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  何文倩

  公寓房子是商业，可商办，注册公司，可自住，大多数没有学校划分，40年产权，住宅是70年产权，可划分学校

  2021-05-30
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  李英

  一个40年产权一个70年产权区别

  2021-05-30
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  刘宇飞

  您好，公寓是40年或者有部分50年的产权，而住宅是70年的，公寓不可以明火（有一小部分可以做到），所以舒适型没有住宅好

  2021-05-30
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  刘卓芬

  你好，公寓使用年限比较短，40年，水电费按商业性质标准收取，而住宅使用年限比较长，70年，水电费按住宅标准收取。

  2021-05-30
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  江征途

  住宅70年产权，可以落户，公寓40-50年产权，不可以落户

  2021-05-31
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  卓俊杰

  区别大了，都是有产权有独立房产证的，但是性质不一样，公寓是商业性质的只能用于出租办公自住，而不能用于读书落户。 相反住宅商品房都可以的。

  2021-05-31
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  江燕群

  都是有产权有独立房产证的，但是性质不一样，公寓是商业性质的只能用于出租办公自住，而不能用于读书落户。 相反住宅商品房都可以的。你是在观望广州哪个区域的房子呢？

  2021-05-31
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  郭天江

  您好，公寓分：使用权和40、50产权，商品房是70年产权，拿地时间算起

  2021-05-31
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  王欢

  产权大小之分：4070，商品房带燃气地暖民水民电适合长期居住，而有的公寓则不一定带有这些配套

  2021-05-31
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  高梓锋

  一个公寓性质产权40跟50年产权，商品房住宅性质产权70年。税费也很大区别。需要了解的请咨询

  2021-06-01
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  高梓锋

  公寓40-50年产权，住宅70年

  2021-06-01
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  丁建强

  公寓不限购不限贷，住宅在南沙只能有两套，人才政策可以多买一套。

  2021-06-01
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  账号已注销

  公寓不限购，产权40-50年，住宅限购，产权70年

  2021-06-02
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  赵小明

  公寓面积小，总价低，首付需要50%，土地40年，住宅首付30%土地70年，不过都需要不动产权证

  2021-06-02
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  谢榕霞

  公寓是属于商业性质房 可以注册公司 可以办公 不限购不限贷 产权是40-50年 住宅是70年 居住使用 需要购房条件才可以购买 贷款方式也是根据个人条件 不一样

  2021-06-02
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  蔡晓文

  您好，公寓不限购不限贷，商业性质强可以办公注册公司，商品房限购，

  2021-06-03
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  苏宇

  公寓不限购不限贷，商业性质强可以办公注册公司，商品房限购，

  2021-06-03
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  王强

  住宅和商品房的区别在于产权年限不同。

  2021-06-03
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  吴建华

  您好，公寓不限购不限贷，商业性质强可以办公注册公司，商品房限购

  2021-06-04
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  蔡志林

  年限不同：公寓40年，商品房70年；购房数量：公寓不限购，商品房限购；公寓不能明火。

  2021-06-04