全部104个回答

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  潘冰梅

  公寓是有分商业公寓还是住宅公寓 ，其商业是40-50年的产权 ，住宅70年产权，商业用水用电高，98%公寓都没有明火 ，只能用电

  2021-05-28
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  黄剑伟

  公寓产权40-50年住宅产权70年

  2021-05-28
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  账号已注销

  公寓是有分商业公寓和住宅公寓，公寓及商业是40年到50年产权，住宅是70年产权。住宅是限贷，公寓不限购不限贷。具体详细可咨询我。

  2021-05-28
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  陈启君

  公寓的话40年产权 住宅70年的 公寓不能明火阳台 住宅可以

  2021-05-28
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  黄凤豪

  公寓40年不动产，住宅70年不动产，住宅可以入户，公寓基本不可以

  2021-05-28
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  张勇

  公寓是有分商业公寓和住宅公寓，公寓及商业是40年到50年的产权，住宅是70年产权，商业用水用电好，98%公寓都没有明火，只能用电。

  2021-05-28
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  林洁珠

  您好 产权不一样 公寓是40年的，住宅是 70年，

  2021-05-28
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  账号已注销

  商品房70年产权，适合住家，配套齐全，公寓40年产权都是以出租为主

  2021-05-28
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  汪光斌

  其实很简单 有钱买住宅 没钱或者短租就买公寓

  2021-05-28
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  郭志刚

  公寓是有分商业公寓和住宅公寓，公寓及商业是40年到50年产权，住宅是70年产权，商业用水电好，98%公寓都没有明火，只能用电。

  2021-05-28
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  陈刚

  公寓与商品房有3点不同： 一、两者的含义不同： 1、公寓的含义：公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。 2、商品房的含义：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

  2021-05-28
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  莫真聪

  你好 公寓不限购不限贷，40年产权。 商品房在广州除了增城区和从化区不限购，其他区限购，产权70年

  2021-05-28
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  公寓40年住宅70年，产权不一样

  2021-05-28
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  许湘涓

  公寓是40到50年的产权，住宅是70年产权，公寓不限购不限贷

  2021-05-28
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  账号已注销

  你好，你是想说公寓和住宅有什么区别吧？其实现在区别不大了。公寓和住宅都是能住人，到期都能自动续期。性价比来说，公寓更值得投资入手。投入成本低，回报率高，转手周期短。有兴趣投资公寓，可以点我头像咨询我！！！

  2021-05-28
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  陈忠阳

  公寓与住宅区别在于公寓40年产权，住宅70年产权，公寓基本不能入户

  2021-05-28
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  付小魏

  1.产权年限不同：商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；2.水电收费标准不同。

  2021-05-28
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  段康炫

  您好，公寓有商铺公寓产权50年和住宅公寓产权40年，而商品房住宅产权是70年

  2021-05-28
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  袁嘉怡

  公寓不可入户，不明火，40-50产权，不限购不限贷，用途广

  2021-05-28
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  账号已注销

  公寓只有40年使用权，不能明火，住宅70年产权，设备齐全，可以明火

  2021-05-28
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  梁浩

  您好！公寓是有分商业公寓和住宅公寓，公寓及商业是40年到50年产权，住宅是70年产权，商业用水电好，98%公寓都没有明火，只能用电。

  2021-05-28
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  孙强

  公寓是有分商业公寓和住宅公寓，公寓及商业是40年到50年产权，住宅是70年产权。住宅限购限购限贷，公寓不限购不限贷。详细可咨询我。

  2021-05-28
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  黄馨民

  公寓不会限购限贷，而且公寓是40年小产权，商品房目前在广州增城和从化不限购，其他都会限购，但是产权是70年

  2021-05-28
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  廖小慧

  产权不一样，公寓40呢，住宅商品房70年，还有水电管理费都不一样

  2021-05-28
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  郭正华

  用地性质和产权不同。公寓和商品房开发地块的土地使用性质不同,普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地(商住)、商业用地用地等其他性质用地上。 2、实用年限的不同。公寓和商品房规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 3、费用的不同。公寓和商品房的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。 4、物业管理的不同。公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。 5、功能上的不同。公寓以小户型全装修出现,更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。 6、配套上的不同。公寓的层比较高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24刻钟电梯和24刻钟热水的标准。

  2021-05-28
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  公寓是40年产权，住宅是70年产权，公寓不限购不限贷，住宅限购

  2021-05-28
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  账号已注销

  这两个性质都不一样，一个属于商业性质，一个属于住宅性质，水电费收的也不一样，产权也不一样，一个40年，一个70年

  2021-05-28
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  罗向杰

  公寓不限购不限贷，40年产权。 商品房在广州除了增城区和从化区不限购，其他区限购，产权70年

  2021-05-28