全部92个回答

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  马雄

  上海契税名下有房就3% 首套90平内1% 90平上1.5% 婚前各一房看限购时间点前后 评定

  2021-06-07
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  邵中

  婚前2011年以前，现在还可以购买一套，契税3%。

  2021-06-07
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  刘青

  您好，我是Q房网刘青，从事房产行业快20年，您的问题我来帮您回答：二手房交易的税，先从买进方说吧，唯一首套房，90平米的，契税是1%*总房价，90平米以上的(含90平)契税是1.5%*总房价，他处有房的（包夸和家人共有），契税是3%*总房价！那再说卖方：普通住宅的：满5年唯一套，则没有税收，如果是不满5年，则要交全额增值税，总房价*5.3%，还要交个税1%*总房价，如果是满5年，不是唯一套住房，则要交1%*总房价的个税；非普通住宅的：满5年唯一套住房，交差额增值税（卖出价-买进价）*5.3%，没有个税，如果不是唯一套住宅，那还需要交个税2%*总房价，如果不满5年的，需要交全额的增值税5.3%*总房价，还需要交个税2%*总房价；这就是目前二手房（住宅）交易中的税，希望我的回答可以帮到您，如果您有房产方面的需求随时可以找我、咨询我！

  2021-06-07
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  杨燕萍

  二手房百分之三，第二个问题，看双方买房是在2011年前，还可以买房，2011年年后不可以买。

  2021-06-07
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  张福

  你好，婚后还能买一套

  2021-06-07
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  郝苗红

  二手房百分之三，第二问题，看双方买房是在2011年前，还是可以买房的，2011年后还可以买

  2021-06-07
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  吴妹

  上海契税名下有房久3% 首套90平内1% 90平上1.5%

  2021-06-07
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  刘青青

  二手房交易税是看你的房子是普通住宅还是非普通住宅，350w以下是普通住宅，350w以上就非普通住宅，房子满五唯一就是免增值税和个税，非普通住宅350w以上就要交1个点个税和差额的增值税，计算公式就是 （合同价-增值税）x1% 夫妻双方已婚前有一套如果是2011年1月31日的话可以买一套，交个3个点的契税

  2021-06-07
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  朱占江

  二手房百分之三，第二个问题，要看是不是2011年1月31号之前和父母共有的房子，如果是，可以在买一套的

  2021-06-07
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  郭嘉琪

  上海契税名下有房的话3%首套90²1%，90²以上1.5%

  2021-06-07
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  余亮亮

  交税要看首套还是2套房还有面积，2011年1月31号前和父母共有的房子的还可以买一套

  2021-06-07
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  王家越

  上海的话名下还有房就是百分之三，手套的话90平一下百分之一，90平以上百分之一点五

  2021-06-07
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  周君燚

  首套90平内1% 90平上1.5%

  2021-06-07
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  黄华逍

  如果双方是2011年1月31日前买的房·婚后可以买2套

  2021-06-08
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  郑珊珊

  契税1%到3%，如果是在2011年1月31号之前和父母共有的，还能再购房

  2021-06-08
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  胡玉霜

  你好 婚后还可以买一套

  2021-06-08
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  张晓杰

  如果双方是2011年1月31日前买的房 婚后可以买2套

  2021-06-08
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  谭文军

  限购令2011年1月31号前的房子，名下可购俩套，以此类推

  2021-06-08
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  孙益旺

  您好，婚后还可以买一套

  2021-06-08
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  李光雨

  你好，你们婚后可以再购买一套二手房交易契税3%。

  2021-06-09
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  尹灿

  您好！契税首套90平以下1，90平以上1.5；二套3%，截止2021年9月国家调高契税率。您这边夫妻双方婚前分别有一套房，如果是2011年1月31号之前与父母共上产证的房子，可以算做父母名下的购买数量，就可以再买房。

  2021-06-09
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  章闵杰

  婚后还能购买一套

  2021-06-09
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  张慧灵

  这个情况要看您和父母共有的还是自己的，如果是自己的情况下，您已经限购了，如果是和父母在2011年之前共有的不算

  2021-06-10
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  账号已注销

  您好，根据您所说的情况还可购买一套房

  2021-06-10
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  李光雨

  您好！契税首套90平以下1，90平以上1.5；二套3%，截止2021年9月国家调高契税率。您这边夫妻双方婚前分别有一套房，如果是2011年1月31号之前与父母共上产证的房子，可以算做父母名下的购买数量，就可以再买房。

  2021-06-11
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  彭硕

  税首套90平以下1，90平以上1.5；二套3%，截止2021年9月国家调高契税率。您这边夫妻双方婚前分别有一套房，如果是2011年1月31号之前与父母共上产证的房子，可以算做父母名下的购买数量，就可以再买房。

  2021-06-11
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  陆瑞萍

  你好，契税首套90平以下一个点90平以上1.5个点，二套三个点，截止2021年9月国家调高税费率，您这边夫妻双方婚前分别有一套房，如果是2011年1月31号，之前与父母共上产权的房子，可以算作父母名下的购房数量，可以再买房。

  2021-06-12
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  华紫镭

  可以买的，税费6个点，外加中介费

  2021-06-12
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  潘胜龙

  首套90平以下1.5，二套2个点

  2021-06-12
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  吕祥栋

  您好,如果您是上海户口，您和您爱人的房子是2011年1月31号与父母一起买的，那您还可以买2套， 如果您或者您爱人的房子不是这个时间之前买的，那么您已经限购了，如果你们双方有一方是这个时间之前和父母一起买的，那您还可以买一套

  2021-06-27