全部13个回答

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  陈叶凤

  继承过户：280元登记费 赠与过户：280元登记费、3%契税、千分之3 至千分之4公证费。 买卖过户：不需交纳营业税：80元登记费、 3%契税、个人所得税、480元交易费。 所以亲人之间过户，继承最划算，所以建议 可以立个遗嘱，再做个公证，最省钱，就是 说明把房子留给你的女儿就行了的

  2021-06-07
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  寇天飞

  买卖呀，赠予之后的房子，在过户，需要缴纳20％的手续费，够你过户多少次！而且五年外唯一的房子一共才1％的过户费，自己家就等税率最少的时候过户！以后如果想要卖，也少交很多钱！

  2021-06-08
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  王波

  还是买卖合适，赠予的话后期费用多

  2021-06-09
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  佐承志

  主要看这套房子以后还是否出售，从目前的情况来看，赠与所花费的费用要比买卖的费用要少很多，不过这套房子以后要出手的话，需要缴纳20%的营业税，这对出售的价格多少都会有影响，现在不是满五唯一的房子，买卖更名的话，2套房只需要多加0.5 最多才3%，个人建议，还是做买卖更名好一点。

  2021-06-09
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  李黑月

  还是走买卖便宜，因为更名费便宜

  2021-06-10
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  郭颖超

  赠予的话，子女必须是一套房，不然的话将来卖的话税费大概七点多

  2021-06-10
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  张华

  上58同城找你妈妈小区的方便专家问一问，啥问题都能解决

  2021-06-12
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  张华

  当然是赠予啦！国家有这么好的政策你为啥不利用呢？

  2021-06-21
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  王欣楠

  你好！走买卖合适！你是女儿也就是买方，买房不存在满五唯一的说话，就是你这套房子是第几套，满五唯一说的是指你母亲的房子是不是满五唯一，如果是她这边就没有税点！

  2021-06-21
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  周晶

  只要母亲的房子契税超过两年，直接更名最划算。

  2021-06-25
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  宋然雨

  如果孩子将来会卖这套房子建议买卖最合算

  2021-07-05
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  赵中蓬

  等到九月就没有费用了

  2021-07-07
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  李黑月

  买卖合适，赠予以后再卖的时候更名费高

  2021-09-01