朝向对房子估值的影响有多大?
全部19个回答
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江晓宇
很大的,南北朝向也就是说南北通透,南北的价格会高一些
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李坤
东西向跟南北向差距很大
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冯英锋
相对来说,南北朝向,南北通透的房子价格会稍微高一些
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邵明晓
有影响的,如果装修非常好的话会转移客户的注意力
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孟庆春
现在市场大多客户,在面积允许的情况下,更倾向于客厅南北通透的户型,全天采光的房源更抢手。
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刘殿坤
比较大,南向的比北向的一般要贵五万以上
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李超
朝向一般对房子是有影响,除非特殊情况,可以观河景,或者别的景观,这种情况影响不大
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戚厚良
朝阳一般对房子是有影响的,除非这个房子有更亮眼的特点。
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王宪民
影响不大,看个人的喜好
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陈广
有影响 朝向关乎日照效果
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王振东
咱们北方人还是比较在乎采光率的,就朝向来说,其对采光率的影响也是比较大的,向上了年岁的某些小区,由于客厅朝向问题而乏人问津。更有房子因为遮光而采光不好价格低廉,其实也是对阳光的追求,其实也能从侧面反应人们对朝向的关注程度!
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刘祥彩
对于我们北方人大多还是喜欢南向南北通透的房源,讲究采光与通风。卧室喜欢有阳光的南向房源。大都看有几室朝阳。通过客户的需求看朝向对房子还是有所影响的。因而对估价也有所影响。
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杨思亿
有一部分影响,一般南北通透的价格高点
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刘志伟
有部分影响,通常南北通透或者是朝南比其他朝向的更加明亮
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王虹
影响不是很大,南北通透的价格高点
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边梅
有一定的影响 现在一般客户都对采光度有要求了
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账号已注销
会有一定的影响,但是影响不是很大,现在的房子讲究的是南北通透。
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王建芝
朝阳是跟房价挂钩的,买房一定要看好朝向!
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贾涛
有影响,还得看客户喜欢什么户型。
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