全部17个回答

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  账号已注销

  正常商品房不满五年不影响交易，只需要满两年，可免去增值税

  2021-06-25
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  郭宇

  您好，交易去房管局二手房交易中心进行交易，只要是有不动产登记证的，可以正常进行交易，程序上不存在风险，房产满不满五年是要依据您的不动产登记证上的领证日期或是契税发票日期为准，满两年和满五年交的房产其实交的税是一样的（个人所得税、契税、公正评估税）；不满两年责要增收增值税；如果满五年且是唯一住房责不用交个税。希望可以帮到您。

  2021-06-26
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  账号已注销

  不满5年需要上到个税 无风险

  2021-06-26
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  李彭军

  不满五年一样可以交易的，正常的话证满两年就可以交易的

  2021-06-26
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  李彭军

  你好，商品房证满两年就可以正常交易 免增值税了

  2021-06-26
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  账号已注销

  不满五年商品房交易，只要证件满两年，证件齐全购买就没有什么风险了。

  2021-06-26
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  王桂宏

  只要有证就可以卖，没有风险

  2021-06-27
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  苏永华

  可以交易的 没有什么风险

  2021-06-27
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  王浩龙

  可以交易的 只要有证都可以卖的 两年的省了增值税 如果是经济适用房必须满五年才能上市交易

  2021-06-29
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  王浩龙

  你好 只要有证都是可以交易的 满两年的还可以省增值税 更好出手

  2021-06-29
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  叶季龙

  不满五年是可以正常交易的，但是税收会相对高一些。

  2021-06-30
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  宁太森

  契税不满五交易方式是一样的，区别只是税费多一点

  2021-07-02
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  孔浩

  目前只要满两年就可以了 去呗区别就是税费的问题，其他也没有什么。

  2021-07-03
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  孔浩

  只要满两年急可以了 只有税费有区别 没有其他什么风险

  2021-07-03
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  段雪蛟

  您好房产证不满5年，没有什么风险的，只是交易的税费多出1%

  2021-07-04
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  杨爱丽

  看具体房子的产权情况

  2021-07-20
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  热心网友_229221609

  你好！你问的是公租房么？

  2021-08-13