全部9个回答

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  王朋

  首先，法院拍卖的房子并且做好充足的资金准备，并且如果竞拍成功却突然不想要了，这笔费用是不退回的。1. 主体税种：契税+个人所得税+增值税2. 费用：登记费、按揭服务费、担保费、评估费、公证费等 3. 其他费用 该房产权前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费，这种情况竞买公告都会显示，买卖房屋产生的相关税费均由买受人承担。高额税费的构成因素主要来源于：房产类型、产权、所有权 1. 产权归属于公司 这种房子看似起拍价格很低，实际上有很高额的税费，这样的房子拍下就得不偿失了。其中，继承、赠予也是会有高额的税费的。 2. 合同房 合同房在公告一般是会写上：“已预售登记，合同备案号xxxx”，这样的房子是需要二次过户的，也就意味着买受人需要多交一份契税。 3. 土地为划拨性质 该类型的房子还不能保证过户问题，能否顺利过户还需要专业的调研调查才能确定的。

  2021-07-06
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  袁凤海

  可以过户，过户费要看具体情况

  2021-07-06
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  李欣

  不能直接卖，要过户到你名下，再卖，会有税费

  2021-07-07
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  殷令风

  你拍了得过户到你名下

  2021-07-08
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  何召言

  可以的。没有多少税，看房产证的年龄

  2021-07-10
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  孟凡玲

  您拍下之后过户到您名下，再卖就可以了，税要看整的房龄和您夫妻名下有几套房

  2021-07-11
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  史磊

  过户到您个人名下后，是可以卖的

  2021-07-12
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  杨佐英

  可以过户，税费问题，要看你的具体情况。

  2021-07-13
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  盛澳

  房子过户到你名下就可以正常买卖

  2021-07-14