全部12个回答

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  韩丽平

  首先要看房照的面积是90平方以上，还是90平方以下？房照不满两年的话，跟卖家名下房屋套数没有关系，90平方以下的话，过户费是7.6%，90平方以上的话，过户费是8.1%。 房照满两年，不足五年的话，90平方以下过户费是2%，90平方以上公共费是2.5%。 房照满五年的话，卖家名下多一套房，所以过户费会多一个点，90平方以下是2%，90平方以上是3%。

  2021-07-14
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  王文静

  看面积，和是不满2才能算出准确的费用！

  2021-07-14
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  账号已注销

  要看房照几年 面积多大

  2021-07-14
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  王万鹏

  要看房子是多大面积，分为小于90平和大于90平，然后看房照满几年，分为不满两年，满二不满五，满五年三种。

  2021-07-16
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  韩丽平

  我上面说的是过户费，契税+增值税+个人所得税，过户产生的所有费用加到一起叫做过户费。

  2021-07-16
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  吕召生

  你好，卖房子两套房子买房是一套房子，首先要确定的是，买方是几套房卖房几套房房屋的面积是多大的税率都不一样

  2021-07-16
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  张英今

  1；如房照使用面积90平一下1%（房照出来满5年为准）卖方2套房+1%买房1套房+0.5%=2.5%税率(房照不满5满2是2%和不满2是7.6%） 2；房产评估价3500元平左右（小区不同楼层不同价格有差异，具体看买卖合同成交价为准） 交契税公式；房本面积89.9平*评估价3500元*税率满5年情况下2.5%=7866.25元。

  2021-07-16
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  孙伟民

  得看面积和房照年限。房照满五年的90平以下 卖方2套房 买方一套是2%税。

  2021-07-19
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  程斌

  这是要看房屋面积的大小 分为90以上跟90以下 还要看房照是满几年的 不满2年 满2年 跟满5年

  2021-07-25
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  丁振新

  具体需要看房子的房照满几年，针对于多套房产产生的多余费用只有满5年的房照才会产生额外费用

  2021-07-27
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  徐全收

  两年以上 90平一下2%的税

  2021-07-31
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  李玉兰

  不到5年的房子只看买方是几套，再看面积是小于90平还是大于90平，收的税率不一样，而且这个分的情况多解释会长，我这边就告诉您5年以上时你们这种情况应该怎么交税，面积小于等于90平2%，面积大于90平2.5%。

  2021-08-03