全部12个回答

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  张帅军

  　　1、契税 　　对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 　　对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税; 　　2、营业税 　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 　　3、个人所得税 　　按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。 　　4、印花税 　　买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 　　5、土地增值税 　　卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

  2021-07-16
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  刘春红

  税费种类 收费标准 增值税及附加 5.25%（满两年免征） 个人所得税 2% （满五年免征） 契税 90平以内1% 90平以上1.5%（1套） 2%（2套） 4%（3套及以上）

  2021-07-17
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  沈娇玲

  成交价的个税是2个点，契税90平以下（含90平）1个点以上1.5 点

  2021-07-20
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  朱桔红

  买二手房证件满两年需要：1.个税 2.契税3.过户费4.中介费 注意：如果证件没满两年，另外再加收增值税。

  2021-07-22
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  黄想

  二手房未满两年需要交增值税、个人所得税、契税，满两年免增值税、交2个点个税、1.5的契税，满5年只交契税

  2021-07-22
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  账号已注销

  主要的税费 注意三个 1、契税 2、个人所得税 3、增值税

  2021-07-27
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  耿建伍

  1、个人所得税 2、契税 3、增值税

  2021-07-31
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  账号已注销

  赤壁这边只有三个税：契税，个人所得税，增值税。 证件不满两年：契税、个人所得税、增值税； 证件满两年：契税、个人所得税； 满五唯一：契税 其他的费用有图纸费

  2021-07-31
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  刘娟

  买二手房需要交个税，契税 如果证没有满二还需要缴纳增值税

  2021-07-31
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  何佳乐

  契税，个人所得税，增值税

  2021-08-04
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  万东

  满两年 个税 契税 不满两年个税契税 增值税

  2021-08-07
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  邓昌昌

  契税 个税 增值税（满两年免） 中介费

  2021-08-07