限售房证未满5年,有什么办法出售吗?
全部40个回答
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李建兵
可以出售无法正常过户要等满五年才可过户
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何磊
可以卖,续按揭,做抵押,跟过户没影响详情私聊
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刘美英
最好不要,如果双方协商满5年在过户的话会存在很多,不确定因素
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黄伟群
限售就是限售,除非断供法拍,有什么难处,可以私信了解
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郑培东
没办法销售,主要是没办法过户
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邱凤琴
可以正常出售 但是无法正常过户 必须满五年才能过户 最好不要 因为五年比较时间会比较长 可能会存在很多不确定因素 五年之后的市场谁也不知道 对于买方存在风险很大
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巫生银
可以的,可以先放定金签合同,如果担心对方违约不要可以违约责任约定重一些。到满五年再过户
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彭瑞
可以卖 但是没办法过户
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吴海燕
您好,这个没办法销售的,因为没办法过户
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张由宝
没有 别的方法 不安全因数太高
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彭钱娣
可以卖,先放定金签合同,但是也有一定的风险,足够信任就可以满五年再过户
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账号已注销
可以的,条约签署清楚!加以公证!待满5年在交易!
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张振龙
有办法 可以写协议 做公证 但是不建议这样
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陈龙
没办法过户,周期太长,风险比较大!
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高炳旗
可以卖,但有风险不建议噢
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林国朴
可以,写好协议书,加以公证 满5年后在交易
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庄家铭
有办法,可以写协议 做公证,但是建议不要这样,可以卖但是有风险,也可以条约签署清楚,加以公证。待满五年在交易
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账号已注销
目前是没有哦,可以继续等等
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曾清娜
没办法过户,可以签合同协议满五年再过户,但有风险。
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饶淑珍
没办法过户 可以双方签一份合同,等5年过后在去过户,或者去打公证,但是会有点风险!
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肖慧勤
没有,不过双方信任的话可以做公证
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董慧育
您好,不过双阳方信任可以的话,也是可以做公证的,但是有点风险
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李娜
这个是没有办法的 风险较大
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雷凌剑
风险很大,现在公证也不给做了
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李晋中
可以做公证,但是是有风险的,如果买卖双方都互相信任是可以这样做的
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吴定超
无法过户噢,可以先草签合同支付定金,约定五年后过户,不放心的话做公证或抵押,仍然会有点风险,视具体情况做决定。
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刘汉洪
可以做公证 但是买方也会怕吃亏 价位也会低很多 现在公证不受法律保护了 也可以拟合同
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何俊乐
有很大的风险,还是不要卖
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热心网友_81604472145158
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陈玉环
你好,这个政策是从17年11.13日后开始实行的,可以出售交易,只是买方得担点风险,价格比限售2年的要低,交易方式可以先首期款再续按揭最后过户结清。或全款公证(两年公证一次),中介方会根据付款方式提供相关的手续合同签暑。目前二手房限售交易现在很稳定也正常,毕竟证满的相比限售房一平相差好几千,所以还是很多人选择限售房交易。
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答: 现在毛胚行情在1.2w-1.3w之间会比较好卖,有带装修的可以照这个价格加上装修的价格
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