房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部22个回答
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余家川
你好,拿到产证满两年不满五年需要交纳全额增值税及附加增值税,个人所得税,如果满五年以后再卖普通住宅免增值税及附加,非普通住宅按差额征收增值税,满五唯一免个税
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谢宝宝
满二年要交增值税和个人所得税,目前政策要满五年普通住宅才免增值税,如果满五唯一就没有增值税和个人所得税
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账号已注销
你好 现在的政策没有满2年的说法了 只有满5和不满5 的说法 交的税费是 不满5年 合同价的全额5% 还有契税 如果不唯一的话还有个人所得税(普通住宅1% 非普通住宅2%)
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黎聪
未满五,都是需要缴纳全额增值税5.3%和个人所得税
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翟建伟
全额的增值税及附加税、个人所得税
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赵胜奖
全额增值税和个人所得税。
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高振宇
全额增值税及附加费和个人所得税。 普通住宅一个点 非普通住宅的两个点
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杨迪
全额增值税和个人所得税
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姜明镜
不满五年,上交合同价全额的5%以及契税。 不唯一还要上交个人所得税(普通住宅1%,非普2%)
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赵剑
没有满五年的话5.3%的增值税,个税1-2%
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唐天峰
你好 现在的政策没有满2年的说法了 只有满5和不满5 的说法 交的税费是 不满5年 合同价的全额5% 还有契税 如果不唯一的话还有个人所得税(普通住宅1% 非普通住宅2%)
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官龙波
你好,要交全额的增值税还有个税
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张婷
您好,现在只有满5不满5的说法不满5的需要交全额的5%的增值税,不唯一的再交1个点的个税,非普通住宅需要2个点的个税
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李豫光
中原地产金牌经纪人李豫光为您回答:如果不满五 房东要缴纳全额的增值税及附加,大概在房价的5.3%;普宅还要缴纳1%的个人增值税,非普宅缴纳2%的个人增值税,注意:缴纳个税时,要从房价金额里减去房产增值税,再来计算应缴个税!另:动迁房、售后公房、员工福利分房免征增值税。
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卢晓美
取消满2了,都是5年计算的,增值税跑不了了,
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马仙娥
你好根据现在上海的政策,只有满5年才可以转让出售, 如果现在出售会有一个增值税的,差额的5.38%,1个点的个税
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王艺璇
你好 现在的政策没有满2年的说法了,只有满5和不满5 的说法 增值税是不满5年 合同价的全额5.05% 还有个人所得税(普通住宅1% 非普通住宅2%) 契税看客户首套还是二套,首套90平以下1%,90平以上1.5%。二套3%
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王俊
你好,现在只有满不满五,不满五年,需要全额的5.35%增值税不唯一再交一个点个税,非普通住宅需要2个点的个税
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封春辉
你好 现在的政策没有满2年的说法了,只有满5和不满5 的说法 增值税是不满5年 合同价的全额5.05% 还有个人所得税(普通住宅1% 非普通住宅2%) 契税看客户首套还是二套,首套90平以下1%,90平以上1.5%。二套3%
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曹茂松
全额增值税,个税,客户的契税
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王俊
您好,现在的政策没有满2年的说法,现在上海这边政策是满五年,不满五年增值税,个税,契税
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闫名海
你好根据现在上海的政策,只有满5年才可以转让出售, 如果现在出售会有一个增值税的,差额的5.38%,1个点的个税
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