为您找到10312条"契税"相关问题
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婚前一方有房有产证,另一方购期房,婚后办理期房产证,契税算首套还是二套
答: 综上所述你这个情况算二套
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。
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【远洋财富中心】 买个二手房的话契税多少?
答: 商业的合同税共有三种,增值税个税契税,具体要根据。房屋年限,帮您具体计算的
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契税超过多久才有滞纳金
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我合同上是套内79,实际建筑面积是99,契税是按哪个算的?
答: 按合同面积交,合同签定是按测量面积签订的
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购房契税什么时候交?晚交会产生滞纳金吗?
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购房契税是按购房合同时间还是交房时间?
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契税是按买房时还是交付时算
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首套房契税有哪些优惠?
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期房契税什么时候交最合适
答: 交房时候交给开发商统一办理,或者交房后自己去交易中心缴纳办理
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2021年房产契税新政策是什么?
答: 摘要:房产过户税费新规2021 房产过户过程中,涉及到的税费种类多样,其中在2021年发生变化的就有契税。相比较现行的契税政策,新《契税法》中增加了两种契税免征的情况,...
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上海首套房契税优惠是否继续实施?
答: 9月1日起,《契税法》正式施行。关于之前的上海住房契税优惠是否继续?成为近期大家重点关注的话题。终于,财政部官网最新公告为我们揭开了这个答案。8月30日,财政部税政司网站...
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买二手房契税按几个点交?
答: 契税:首套90平以内1个点 90平以上1.5个点的 二套不管平方大小 都是3个点
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交契税是按买房时算还是按交房时算
答: 众所周知,无论是买新房还是买二手房,购房者都需要交纳契税的,那么交契税是按买房时算还是按交房时算?交契税不是按照买时算也不是按照交房时算,而是按购房合同备案的时间计算的。...
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房屋契税由谁交?开发商不得代收代缴契税?
答: 不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事,以为买房只要交了购房款就万事大吉,其实,只要我们的名字办理了房产证,就都是需要缴纳契税的纳税人,一般而言契税通常是由...
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契税在买房后什么时候缴纳?
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契税发票可以是俩人吗
答: 必须要一样契税证和房产证名字不一样无法过户,过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有...
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二手房出售契税一般多少?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!
答: 办理二手房交易过户需要交纳如下费用:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2...
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什么是房契税?
答: 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖...
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契税发票是什么
答: 您好,除了购房发票,您还可以凭借契税完单,证明自己房子的原值。如果实在没有,请到房产所在地的发证大厅,看有无复印件。
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买二手房契税按几个点交?
答: 你好,首套住宅90平含90平及以下契税1%,90平以上1.5%,二套房3%
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契税可以给开发商吗
答: 买房子是需要交税的,契税就是这些税费中的大头,而且没有交契税的话是不可以首付和办证的,那么契税可以给开发商吗?契税可以给开发商,很多开发商是支持代收契税的,如果开发商帮业...
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契税怎么算
答: 您好,契税看您自己是首套房还是二套,面积90平以下,首套二套都是1%.大于90平,首套1.5%二套2%
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买房契税有优惠吗?
答: 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条的规定: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成...
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个人第三套房契税计算方式?
答: 购买三套房,需要全额缴纳契税,而且不允许办理贷款了。有的地方规定,家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税。
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契税是贷款后交吗?
答: 按规定契税是在办理房权证之前缴纳、与贷款通知是否下来没有关系:对第一次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,不是一次购房或超过144平按...
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契税包含储藏室吗?
答: 买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%。 财政部和国家税务总局发文明确规定,对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施,就不征收契税。 今...
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退房子契税什么条件?
答: 您好!退房子契税一定要是动迁房或者售后公房在一年之内卖掉,然后在一年之内买进!卖掉的合同价,可以抵掉1%买进房子的契税。
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交契税需要啥资料?
答: 1、《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载);2、交易双方身份证明原件及复印件;3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件;4、享受契税优惠的,应提...
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买首套房的契税要交多少?
答: 上海首套房,面积90平以下契税1%,90平以上1.5%,二套房3%
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契税能抵扣吗?
答: 房屋买卖可以抵扣契税,但是需要按照以下情况区分: 1、和买的房子没有必然关系,只和卖掉的房子是不是属于售后公房,如果是,买的房子的契税就可以抵扣售后公房的部分; 2、...
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 契税票契税票及契税完税证明在二手房买卖中十分重要,继续跳丢失后,需要购房人本人携带身份证,房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案,将契税票复印,并加盖公章
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首套房契税减免政策是什么?
答: 您好,首套房减免政策是指在特定的时间特定经济发展阶段,政府根据地方经济及房屋存量房情况而定的一种补贴方式,补贴标准主要根据中央发布的条例标准而延伸出台地方标准,比如在15...
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二手房契税怎么算?
答: 上海名下无房:90平以下合同总价的1%,90平或以上合同价的1.5%,上海名下有房一律3%,商业类一律3%。
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 90平以内首套1 %,90平米以上1.5 %,二套都是3%
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退契税要本人去吗?
答: 1、按照规定应由房屋买受人交,一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳,但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税,因此,如果开发商售楼部没有提供该项服务,或者以前代交现...
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房屋契税能当天办完吗?
答: 您好,欢迎提问。问题是指过户当天契税能审吗?不能,要等过户后4个自然日以后才能去审税。且只能缴税单子上姓名的人可以去缴税。
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 契税等办理房产证的时候交给房地产交易中心
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买四合院需要交契税吗?
答: 您好,四合院和平房购买,缴税规则同商品房一样,首套购买300平米的四合院,需要缴纳1.5%的契税,二套购买需要缴纳3%的契税。
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买新房什么时候交契税?
答: 一般是在交房时由开发商代缴
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二手房契税怎么交?
答: 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:⑴国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定...
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如何少交购房契税?
答: 契税是按照住房性质和面积,以及买家的买入住房套数来计算和征收。 缴纳契税规定是: 70年土地使用权商品房买入前提:首套买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,...
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房屋赠与契税怎么算
答: 房产赠与受赠人需缴纳契税。如果是因遗产继承则不用缴纳契税。根据我国《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复(国税函[2004]1036号)》的内容:对于《中...
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一手房契税交多少
答: 一手房契税交纳:1、契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%...
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契税发票如何查询?
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购房契税怎么算?期房契税什么时候交?
答: 个人购买普通住房,且为家庭唯一住房的,减半征收契税,即按1.5%征收;如该普通住房为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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买房契税有优惠吗?
答: 您好,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照价格的1%征收契税。对个...
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土地契税怎样入账?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、土地契税怎么交 你办土地使用权证时,必须要有...
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房屋契税如何缴纳?
答: 契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时,就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收,是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据《中华人民共...
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购买二手房的契税是怎么计算的?
答: 您好,根据您的提问,我的回答是;评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。