假如我卖掉一套100万的房子,交了契税不满两年面积144,我要交多少税
全部18个回答
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杜金花
房子是按评估价核税的,这个可以去市民之家先了解
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王少新
具体要看房子在什么地方的,再看你当时买的原购价是多少的
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向合云
你好,你卖了第一套,只要过户给别人了,你名下就没有房子了,你在买就还是首套,契税90平以上按过户价的1.5%.个人所得税才分144以上或以下,
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李玉琴
房子不满二年,要按税务核定价格缴纳5.3%的增值税,还有个税可以核定征收2%也可以按差额20%缴纳
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丁泽雨
房子不满两年,有过户价5.3%的增值税,还有个人所得税差额的20%,取最小值缴纳,具体的看当地的税务过户价。
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付丽萍
有契税和个税和增值税,具体需要多少税要去相关部门算行
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王琦
看您这边房子的具体情况 您好 您好 您好
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饶国海
如果是144的二手房,征税基数是税务评估价~!这个税务部门会有专业的评估!按宜昌的征税办法和惯例,包含的税种有增值税,契税,个人所得税!要想知道具体多少税,需要知道小区位置,各付各税还是买方包税!增值税,契税是固定值,个人所得税有两种征税方法,具体比较复杂,建议找专业经纪机构办理
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账号已注销
如果你卖得房子税务评估总价是x,那么卖方需要缴纳增值税:原购价和评估价哪个高按哪个乘以5.3% ,个税:(x减100万)乘以20%
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卢炜
两三年内的,原购价×0 .053=增值税
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向启萌
这个主要是去看您房子的位置情况和您的原购价
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杨烜
房子不满二年需要缴纳5.3%增值税、个税,面积144平,个税要按差额的20%征收,您售卖房源的价格和税费没有关联,具体税评要根据房管局出具的价格核算。
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段艳容
这个主要是去看你房子的位置,还有你的原购价,然后您现在是首套房还是二套房?
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陈严鑫
是这样的,房子房产证或者契税发票没有达到2年的,会有房屋增值税5.3%,面积超过140以上的,需要缴纳差额的20%,算法如下: 增值税=房管局税务单价×房屋面积×5.3% 个人所得税=房屋面积×税务单价×20%
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李新
房子不满2年都有一个增值税5.3%,根据房子所在小区位置过户价,以及原购价多少,再确定是否有个税
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夏艳霜
房子不满二年 有增值税5.3% 根据小区评估价 以及购买原价多少 再确定个税
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杨雯雯
您好。房产证下证时间不满二年,有契税个税和增值税,面积如果大于90平,小于144平,总税率是8.8%,具体要看房子所在片区的税务评估价,面积✘税务评估价✘税率
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陈前华
房屋契税票不满二年,面积144平,有5.3%的增值税(根据当地税务评估价来定税)和契税个税。
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答: 88万的房子要看您这套房子是多大面积的,90平以上144平以下如果是首套的话契税1.5%,如果是二套就是2%,个税2%。