全部45个回答

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  张文荣

  没有证就不能过户，风险多了去了

  2021-07-31
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  李如培

  1.怕业主反悔 2. 怕中途由于业主原因导致房子被查封 3. 担心开发商跑路或者其他原因导致办理房产证无法办理

  2021-07-31
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  陆柯瑜

  您好1您选择交易的话只能签三房协议作为保障

  2021-07-31
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  李杨

  还没得房产证的房子，交易有一定的风险，谨慎交易

  2021-07-31
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  李杨

  你好，没有产权证的房子只能签一个协议，但是有风险。

  2021-07-31
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  黄彩棉

  您好，希望能帮助你，没房产证称为合同房，暂不能过户，也可以交易，做租赁备案减少风险防止业主一房多卖

  2021-07-31
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  孟佩英

  您好，没有房产证无法进行过户交易，可以签租赁合同，但是业主后期交证后也可能会反悔。

  2021-07-31
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  韦俊成

  你好，没有房产证不能过户哦，有一定的风险。

  2021-07-31
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  罗先胜

  担心到时候不配合过户，或者有抵押不能交易

  2021-07-31
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  袁国龙

  1.政策变动，会有提高首付，甚至无法按揭之类的。 2.如果在拿证之前，买卖双方中的一方甚至双方的征信出了问题，到时过户更难甚至无法过户。 还有很多风险，需要详细了解的点击我的头像咨询

  2021-07-31
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  韦媛凤

  您好，理论上还没有得房产证是不可以上市交易的，您选择建议的话只能签三房协议作为保障，但还是有一定的风险性

  2021-07-31
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  韦云哲

  既然会担心那不如买新房

  2021-07-31
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  米佳乐

  您好，还没得房产证存在的风险很打 不排除业主一房多卖的情况以及房屋存在拖欠月供导致逾期和法院后期查封的可能 也同时涉及到该房屋存在纠纷，有任何房产疑问欢迎点击我头像咨询！

  2021-07-31
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  蔡翠娟

  您好，还没得房产证的房子理论上是不可以上市交易的，您选择交易的话只能签协议作为保障，但是还是会存在一定风险性的。

  2021-07-31
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  柳业能

  没有证的房子的交易不安全，合同也没有保障。而且你又不知道时候得证，钱给了别人，房产证又不是自己的，不建议购买，

  2021-08-01
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  卢美英

  您好，交易的话只能签三房协议作为保障

  2021-08-01
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  张发辉

  没得证就怕业主有外债，我们无法得知，所以需要外加一个租赁合同，控制风险！

  2021-08-01
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  韦德家

  您好，如果还没有得房产证的话需要签一份第三方协议，后期业主也会有延期交付或者有不必要的纠纷。

  2021-08-01
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  刘鹃

  您好，希望能帮助你，没房产证称为合同房，暂不能过户，也可以交易，做租赁备案减少风险防止业主一房多卖，希望可以帮到您。需要了解更多欢迎点击小刘头像咨询！

  2021-08-01
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  肖梁

  这要看你是商品房还是安置房？安置房是有专门的交易市场的，但商品房必须得有房产证才可以交易，很高兴为您解答，祝你生活愉快

  2021-08-01
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  徐安营

  您好，还没有得房产证是不可以上市交易的，您选择建议的话只能签三房协议作为保障，但还是有一定的风险性，

  2021-08-01
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  余海峰

  您好，风险肯定是有的，主要是还是担心业主后续不配合或者拿去抵押，一房多卖啊等等导致后续的纠纷，但是并不是说完全不能交易，可以前三方协议作为保障，是存着法律效益的。如果不是说特别情况，还是建议您购买有证的或者新房，避免这些疑虑。点我头像给您提供更多的房产信息咨询哦。

  2021-08-01
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  陈丽莲

  您好！您是问商品房还是安置房呢？安置房现在可以办理产权鉴证书

  2021-08-01
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  黄春花

  没得房产证肯定没那么保障，可点我头像进来了解更多房源信息

  2021-08-02
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  谭程炜

  你好，首先国家是不不允许没有出房产证就进行交易的，对于交易了，不能过户的情况，国家是不予以保护的。在没有出证进行过户的情况下，会担心房子会被一房多卖，担心等待出证的时间里，业主有债务纠纷，会牵扯到房子，而不能过户。还有就在此期间业主客户出现意外，无法继续履行合同。还有就是如果遇到拆迁，则无法获得拆迁赔偿。希望能够帮到您。

  2021-08-02
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  覃柳娜

  风险1.业主涨价。风险2业主征信等不好 不配合办手续

  2021-08-03
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  吴立崴

  您好！很高兴为您解答，还没有得到房产证，这时房子是不能过户到自己的名下，最后可能房子也没得到，钱也交了，做好是得证之后再去交易

  2021-08-05
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  彭志强

  正规商品房没有办理到房产证前交易可能会让您房财两空，还不如三产房有保障，所以请慎重

  2021-08-10
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  黄星艳

  如果是三产安置房，就没有这种限制，要是商品房的话，就比较麻烦，可能导致人财两空，具体可以咨询我，希望我的回答可以帮到您，谢谢

  2021-08-12
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  莫天龙

  有的，等证过户期间如果房子产生其他债务纠纷都会被查封

  2021-08-16