全部105个回答

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  汤龙奇

  环境差 不能贷款 物业不管事

  2021-08-15
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  李刚

  相比商品房增值较慢，品质物业较差，首房首贷最低需要四成首付，正常商品房三成就可以

  2021-08-15
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  刘虎

  回迁房质量环境要差点，还有的不能贷款

  2021-08-15
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  杨吉喜

  首先质量差点，其次环境差点，再就是物业差点，还有不能贷款

  2021-08-15
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  孙阳

  您好，回迁房，物业差，小区环境跟不上，车没有固定位置，经常碰撞。

  2021-08-16
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  王彦

  回迁房一般品质较差，另外物业管理不到位，小区环境差；另外回迁房的房型不太合理，大多不是南北通透的房型。

  2021-08-16
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  王晓宁

  有的无证 ，有的拿证时间长 ，一层波速，通风采光效果差 ，

  2021-08-16
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  陶飞

  主要是小区环境一般 物业不行

  2021-08-16
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  候小东

  您好，中墅地产侯晓东为您解答，回迁房属于划拨性质的，房屋质量不是很好，物业管理差，增长率不高

  2021-08-16
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  王家磊

  回迁房。物业太差了。加上环境也不行。所以价格上不去。

  2021-08-16
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  王杰

  您好，周边配套设施和商品房一样享受，但是小区物业管理会差一点，小区环境、楼栋电梯、房屋质量、居住人员整体素质这些方面都会相对差一点。

  2021-08-16
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  梁芳芳

  回迁房的物业不行啊，而且回迁房的土地性质属于划拨，拆迁补偿的性质，商品房那是开发商拍下来的地，买下来的地再盖房，再搞搞周边设施，价格肯定蹭蹭的啊

  2021-08-16
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  史兵

  您好，回迁房的物业管理，居民素质，房屋结构等，比商品房略差一点，所以价格稍微便宜的，但是它的优势也有的，得房率比较高

  2021-08-16
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  黄城

  其实商品房和安置房最大的区别就是，地理位置和人文素养，其次就体现在物业管理，因为现在在大多人心里回迁房就是物业差，人的素质不一，小区乱，吵，杂

  2021-08-16
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  张如意

  物业差 环境差 质量差大部分贷款难度高

  2021-08-16
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  刘楠

  物业管理差，首先房屋增值空间小，还有就是小区环境，环境卫生都比较差。

  2021-08-16
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  汤尤锷

  回迁房和商品房区别:回迁户居住群体普遍素质偏低，回迁房子质量不如商品房，其次 下证太晚

  2021-08-17
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  王菲

  就不说物业管理和人文素养，最主要房租结构就比商品房差，安置房说白了没给国家交钱，你觉得会做得有多高 如果别人都买安置房，那商品房应该怎么卖

  2021-08-17
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  账号已注销

  房产证满七年才能作为商品房。里面人多物杂。所以价格低。刚需客户群体

  2021-08-17
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  孔博

  您好，回迁房的物业一般较差，小区环境，电梯，房屋质量相对较差一些。

  2021-08-17
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  张群

  回迁房环境相对商品房相对差一些，没有人车分流，户型也没有商品房好，环境都会差一点，一份价格一份产品

  2021-08-18
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  祝艳才

  回迁房物业管理相对来说差一点（基本不收物业费），产证满五年才能交易过户，房子户型等跟商品房还是有点区别。

  2021-08-18
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  贾建普

  您好，回迁房物业一般都很差，小区都是周边村民相互之间跟外人包容度还是有差异的，相当于您搬进了一个村子，能购买商品房还是建议购买商品房

  2021-08-18
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  陈晓凤

  回迁房一般物业环境较差

  2021-08-18
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  李杨

  回迁房不属于商品房 所以品质 物业上面会相对差一点 而且居住环境的居住体验完全不同

  2021-08-18
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  孙学贵

  回迁房，一般物业环境比较差，不属于商品房。满五年才能过户。

  2021-08-18
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  赵祥松

  回迁房一般物业环境比较差 然后房子质量不好

  2021-08-19
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  曹彬彬

  一般物业不太好，房屋质量没有商品房好，且大部分回迁房户型也不是很好看。

  2021-08-19
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  张敬利

  物业不好、房屋质量、小区人员素质参差不齐。

  2021-08-20
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  苏成亮

  听名字你就知道哩 生活设施可能差点

  2021-08-20