业主房贷没还清,业主想把房子卖给我,用买房的钱钱还剩余的贷款,怎么弄
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周建文
你好,请问你是想全款往过来买还是准备贷款买?
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明秀英
如果是商业贷款,房东必须还把他的尾款还清,如果是全款的话在你放心的情况下可以把他尾款还清
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宋武昌
商贷需要还清尾款,方可办理贷款
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龚银霞
你要是公积金贷款就可以,要是商贷,可以考虑在合同签订银行面签首付冻结之后提前支付差价部分,来帮房东尽快解压房产证,不影响贷款,要是您全款,那就合同签订后,支付一部分替房东解压,这些都可以在合同中约定清楚,每笔款项支付都得房东出具收条,中介方做见证
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宋武昌
这么比较不好办,不符合正规流程
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热心网友_230418962
可以用你买房的钱给房主,房主把剩余的房款还清,完了把房子都产权过户给你,你在银行在申请贷款!
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热心网友_232495261
这样几乎行不通,因为再您办理贷款时,要将自己的首付款存到房主的卡上在银行会冻结,这部分钱暂时是不能使用的,待贷款批下来过完户,银行才能放款,解冻,
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业主房贷没还清,业主想把房子卖给我,用买房的钱钱还剩余的贷款,怎么弄
答: 这样几乎行不通,因为再您办理贷款时,要将自己的首付款存到房主的卡上在银行会冻结,这部分钱暂时是不能使用的,待贷款批下来过完户,银行才能放款,解冻,
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【丽景城B区】 能贷款嘛?
答: 可以,公积金和商贷都可以贷
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【丽景城B区】 公积金商业可以一起贷款吗
答: 两者只能选择一种贷款方式