全部28个回答

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  邓中军

  可以直接咨询发布房源的经纪人，得到的答案最佳！！！

  2021-08-22
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  杜金花

  因为东辰2号是公务员小区公摊小，长楹观邸是商品房公摊大

  2021-08-23
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  吴春阳

  小区环境 和居住人群的差异 和地段 导致价格的不一样！

  2021-08-23
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  钟亮

  东辰2号小区环境好配套设施齐全，很多业主是政府工作人员，长楹观邸小区环境一般且配套设施少没有什么值得称赞的地方

  2021-08-24
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  吴春阳

  因为位置不一样嘛 素质住户不一样

  2021-08-25
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  唐亮

  各有各的好处 东辰2号 基本都满二年以上

  2021-08-26
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  黄波

  价格差异主要从几个方面：1.小区在开发时所针对的入住人群，2小区开发的内部环境以及内部配套设施有差异，3在就是用户的私密性和容积率车位比例，4物业的服务性价比

  2021-08-26
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  钟亚

  小区入住人群不一样，东辰2号是公务员小区 许多业主都是政府工作人员 长楹观邸入住人群参差不齐 东辰2号 小区环境优雅 小区配套设施完善 长楹观邸。小区环境一般般

  2021-08-27
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  尹亮

  东辰二号在10年前一块荒地的时候，各个单位团购当时2800-3200的价格，然后长楹观邸搞了那么久，卖了那么久，各种缘由怎么说咧，一分钱一分货吧

  2021-08-28
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  杜金花

  这个很正常 房价取决于品质物业管理小区配套

  2021-09-07
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  邓雪城

  长楹观邸位置差点，而且目前下证都没满两年，税费要高

  2021-09-07
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  李云

  您好！东辰二号从小区配套，地段和物业管理还有业主素质来讲都有优势 。长楹观邸首先地理位置靠后，小区管理比较差 目前还有很大一批业主无法办理产权证 地下车库环境也非常差 客户反映有一种安置小区的感觉

  2021-09-11
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  涂维

  1.产权问题2.地理位置 东辰二号就小区内部1号门和3号门价格都有差距。3.物业服务环境和人员素质差距。

  2021-09-11
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  吴春阳

  很可能是业主不太懂行情，

  2021-10-06
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  吴春阳

  因为地段位置不一样啊

  2021-10-13
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  李云

  小区品质的区别 在一个就是长楹观邸不满2年 税费比较高

  2021-10-14
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  庄明明

  小区环境还是不错的，毕竟地段不一样

  2021-11-03
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  李云

  您好，两个小区品质不一样 目前长楹观邸部分业主还没有办出房产证 有扯皮 价格差异就这儿了

  2021-11-08
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  周莲莲

  您好！长楹官邸位置稍微差点，产权还不是很清晰。

  2021-11-14
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  庄明明

  地段和位置都还是有差距的 物业和管理 人群不一样

  2021-12-06
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  李云

  原因是东辰二号物业口碑会好一些 再就是地段靠前

  2021-12-09
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  庄明明

  物业还是挺不错的 东辰二号

  2021-12-10
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  庄明明

  原因是物业比较好，居住的层次比较高

  2021-12-13
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  庄明明

  原因是东辰二号开放商比长盈观邸更靠谱一些

  2022-01-13
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  李云

  长楹观邸位置靠后，再就是长楹观邸业主跟开发商有扯皮 许多业主房产证办不了

  2022-02-11
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  庄明明

  是因为物业比较靠谱 开放商比较靠谱

  2022-04-02
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  李云

  一个是地理位置 长楹观邸小区位置靠后 交通不是很便利 有两路公交车到达不了 。 其二是小区物业管理 东辰二号是宜昌市物业标杆 长楹观邸物业管理就稍微差一些。

  2022-04-24
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  庄明明

  因为位置不一样 开放商品牌也不一样

  2022-05-16