满五不唯一,房改售房,需要缴纳哪些税
全部220个回答
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殷俊
卖家缴纳个税,买家缴纳契税。
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赵晓音
卖方交个税,买方交契税。
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程江华
一个个人所得税1%,契税90平以下1%,90平以上1.5%
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张萍
你好很荣幸为您解答问题,满五不唯一这种情况就是买房交取契税,卖房承担个人所得税
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文家洪
满五不唯一就是正常的满两年的税费哦
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姜金劭
个税,契税,非普通还要差额的增值税
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龙家欣
满足不唯一是需要缴纳个人所得税的,满足唯一后这个个人所得税才是免的,过户后,税局会马上核税了!
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沈协香
个税,契税。增值税免征。
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朱秀娟
卖家有个税和买方有契税
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朱天奇
普通住宅缴纳总房款的百分之一个税,非普通住宅缴纳百分之二个税
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秦德松
您好,我是房产经纪人秦德松,满五不唯一需要缴纳个人所得税,满五唯一免征两个点的个人所得税,经过户后,税务局会立马核实税收。
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孙迪侃
您好,对于买家来说满五不唯一的房子,买家这边需要承担的税收是契税,首套90平以下1个点,首套90平以上1.5个点,二套3个点,希望能帮到您
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郑兴敏
满五不唯一的房子买卖就按正常的税费缴纳
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王佩玉
满五年,不是唯一房产的需要缴纳以下税费: (1)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)登记费:工本费80元,共有权证:20元。 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米.
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余美芳
对于买家只需交一个契税,卖家需缴纳个人所得税
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刘久山
您好,满五不唯一的房子需缴纳1个点的个人所得税
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常瑞恒
卖家缴纳个税,买家缴纳契税
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蒋明
满五年,不是唯一房产的需要缴纳以下税费: (1)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)登记费:工本费80元,共有权证:20元。 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米.
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刘超
个税 契税 非普通住宅还要交差额的增值税
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账号已注销
个税 契税 增值税免征
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王鹏程
买卖方两个税,个税和契税
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杨志刚
卖方个税 和买方契税。
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赵连敏
你好,买卖方两个税,个税与契税
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尹林松
满五不唯一,买方正常上个税就好
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胡金良
买房是契税,卖房不满2年是1%
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杜婷
您好,契税1%,个税1%,营业税1.5%!希望我的回答能够帮助到您
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王强
首先契税是免不了的,满五不唯一是要缴纳一个点个税。
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徐丙玉
你好,房子满五年不唯一需要缴纳个人所得税,希望能帮到您
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尚宇航
买方承担契税,卖方承担个税
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许俊
个人所得水1%,契税90平一下1%,90平以上1.5%,增值税免征。
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