我是广东茂名市人,原先买的房子是弟弟单位的房改房,没有过户,现在想过户到我名下,需要什么手续和费用?
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不同城市有些有点不同. 有没有限购?有限购的本地户口的,有限购的非本地户口. 分摊只是整栋楼宇中公用的面积.比如楼梯、走廊那些 因为之前的房改房是没有这个的.所以如果房改房要上市出售.就要补. 所补的分摊面积会+再新的房产证上. 比如之前未补分摊前是60㎡,补完之后大概66㎡(大概)
全部9个回答
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邱志森
直接叫上你弟弟合上资料到房管局过户就行了
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邱国鑫
要么就做赠予或者按正常的二手房交易手续走,费用你可以参考房管局赠予和二手交易需缴纳的收费标准
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李丽诗
看是否补了分摊,如果没补的话要补,如果已补的,只要交1%的税费,你的要交1.5%,税费,
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梁伟雄
赠与或者做买卖流程,其中的费用是按照当地房管局的标准进行的
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何荣业
按二手房交易手续办就行了,只需1%土地出让金,契税,交易费,过户费就行了
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陈秋建
还是走二手买卖交易过户吧。如果房子不够5年的话,一般税费是7-8个点。
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许伟民
直接按照二手房交易就可以了。
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颜志宏
不同城市有些有点不同. 有没有限购?有限购的本地户口的,有限购的非本地户口. 分摊只是整栋楼宇中公用的面积.比如楼梯、走廊那些 因为之前的房改房是没有这个的.所以如果房改房要上市出售.就要补. 所补的分摊面积会+再新的房产证上. 比如之前未补分摊前是60㎡,补完之后大概66㎡(大概)
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叶林青
按正常二手房到房管局过户
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