卖房子要怎么定价比较合理？
全部35个回答
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刘佳
您好，这个是有市场价的您可以查一下您家小区近半年的成交价，和目前有出售的挂牌价格是多少，综合一下就可以了
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刘佳
您好，您可以登录房屋买卖平台，浏览一下您要卖的房子均价，同时咨询一下附近的价格，还有之前的成交价，如果着急卖就低于市场价5-8%，如果不着急卖可以挂市场价。
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张玉安
根据个人卖着急程度，首先了解一下本小区同户型，相近楼层近期的成就价格，综合判断一个市场价。然后根据自己的实际需求卖房来最终确定自己卖房的合理价格。着急一些，价格稍微低一点，不着急的情况可以买个好点的价格。
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邢健
要看同小区同户型的近期成交价格，另外装修保养和家具附带也是参考因素
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丁伍强
可以参考小区的最近成交价，和同户型的价格，根据自己房子的实际情况，综合报价，可以咨询当地房产经纪人，
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韦宝燕可以咨询专业的中介，和最近成交价格对比。
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田永利
根据小区最近成交价格，但是不宜于高于现在在售价格太多。
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张金会您好，可以参考最近半年的相同户型的成交和出售的挂牌价
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宗卫
您好，可以去附近的中介问问。
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缪强
卖房子因素很多，位置，装修，使用率，车位，环境等
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邢镭
根据你小区周边的中介公司询问下市场平均价格，在从卖房网站看看价格表，再定您卖房的价格
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王光兆
可以参照最近的成交价和目前出售的挂牌价格，然后找个靠谱公司经纪人，麦田房产王光兆为您服务。
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冀怀平
近期历史成交记录，跟在售房源情况对比价格。
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原春艳
参考小区近3个月左右的成交价，综合自己的户型，楼层，层高。装修根据自己的需求上下浮动
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耿培
看自己的需求，参考小区近3个月左右的成交价，综合自己的户型，楼层、层高、装修根据自己的需求上下浮动。
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于广通
可议依照本小区的最近成交价 和附近小区的均价来参考
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账号已注销您好，可以参考小区最近的成交价，相同户型的成交价和出售的挂牌价
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许辉
您好，影响定价的有很多因素，包括同小区同户型过往的成交价格，您现在的装修保养情况，你对客户的付款条件需求等
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赵国阳
可以咨询中介，和看看最近同小区同户型的成交价格对比。
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江威
根据小区同户型条件房价成交情况价上稍高百分子二左右，给予客户谈价空间
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郑俊杰
您好 可以参考最近半年的相同户型的成交价和出售的挂牌价，
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账号已注销
您好，可以参考小区最近的成交价格，如果您着急卖可以把价格适当降低一些，不是很着急可以参考小区最近的成交价格
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李祥聚
楼层 在小区的位置 户型在小区的稀缺度 装修情况 最重要的还是着急卖的程度。
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吴森森参考同小区同户型成交价格，参考装修保养情况。
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孙丹丹
您好，可以问问附近的中介
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田蓝
卖房子商定价格的时候可以比较同小区同户型的成交价格，除了注意装修的维护情况，涉及到税款的时候还需要考虑房本满五年还是不满五年，咨询经纪人确定价格上下浮动的空间。
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闫建将
可以找下同小区 同面积 同户型的房子 做参考 也可以咨询中介公司
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王亚静
您好，您可以到您就近小区的中介介绍，您的房屋具体情况由中介来为您评估。
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李金灿
对比同小区，楼层，面积的报价，以及成交价格
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账号已注销
可以看一下以前您这个户型的成交价，参考一下
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