刚买的二手房,还未入住,楼下反应漏水,拆砸费用谁付
1.刚刚买的二手房,还未入住,交房时,楼下反应漏水,如果经查,确实是我的房子水管问题,拆砸检修费用该谁付? 2.法律依据是什么?
全部27个回答
-
黄肖龙
找物业公司,他们会有方法解决
-
隋广旭
买卖的原则秉着公平公正不隐瞒,可以根据居间方合同,起诉中介公司故意隐瞒事实真相,连同业主一并起诉,
-
隋广旭
居间方和业主有着不可推卸的责任,这叫故意隐瞒事实真相,房子不可能突然漏水,事出有因,直接起诉居间方和业主隐瞒事实真相
-
张鹏
您好,首先您得看您买的这二手房从开发商手里交房多长时间了,如果房龄较长,这个费用是需要您付的,如果房龄短,这个费用是由物业支付的。一般新房交房后,管道都有一个保修期,有的两年,有的三年,分开发商和物业,具体保修期在当时的购房合同里会有体现,您可以找原房主要下当时的购房合同看一下。希望我的解答能帮到您。
-
王昌兴
您好,可以找小区物业帮您协商解决,希望能帮到您
-
刘绍森
房龄过长,需要自己垫付,管道物业有保修期,没过保修期物业会管
-
王辉
首先找到物业,先让物业初步出一个解决方案。如果小区房龄过老管道老化,可能需要你自己承担。其他原因和物业协商解决
-
吴建华
需要找专业团队,分析漏水原因以及时间
-
刘士雨
拿到房本就是你付,没拿到房本就是房主付。
-
许子成
如果是过完户的二手房,一切问题的费用都是你承担
-
郭鑫
找原业主沟通,或者跟中介反应情况
-
吕阳
请问是那年的房子。看看漏水具体原因。根据情况在定
-
刘景会
您好,这个具体要看房子是什么时间发生的这个情况,可以找到中介协商原房主,协商解决
-
徐义平
手续办妥了就得是你负责了
-
韩素华
正常情况下是由你负责啊。
-
账号已注销
一般来说,二手房应该是过了保修期了。如果你有证据肯定是过户前的问题,可以好好和之前的房主协商,如果是到你手里出现的,找物业看怎么解决吧,一般是自己承担了。
-
王炳南
二手房应该是过了保修期了。如果你有证据肯定是过户前的问题,可以好好和之前的房主协商,如果是到你手里出现的,找物业看怎么解决吧,一般是自己承担了
-
王作艳
要看你买的二手房是几年的,如果保修期的话就要自己承担这些问题了
-
李朋
过完户应该由新业主负责
-
李纯波
只要过完户 就跟原来业主没有关系了 不过可以协商的
-
闫秀燕
您买的是二手房,还没有入住,这个应该找上一房主给楼下邻居赔偿,您的拆砸费,应给上一人房主协商
-
史晋源
只要您是过完户了的,您就要和原户主协商了
-
闫素
这种事情,基本就两种选择,1协商,2自己解决
-
陈鹏
二手房过户之后 由您自己负责 可以跟邻居协商
-
扶全力
过户之后都是由自己负责
-
李鹏
房子过户到您名下后产生的费用是您自己付的
-
张雨
过完户您自己付,您还可以跟楼下协商,买的公产房的话跟房管局协商解决问题
相关问题
-
【山水汇豪苑(南区)】 停车位费用多少。小区有地下停车库吗?
答: 没有地吸下停车,第一辆车每年850元,第二辆是1200元 希望能帮到您
-
【金善名居】 买金善名居的房子需要交什么特殊的费用吗
答: 您好 不需要 只需要缴纳契税 希望能帮到您
-
【天鹅湾(南区)】买二手房契税按几个点交?
答: 您好,二手房首套90平以下是1个点,90平以上1.5,二套契税是3个点
-
【格兰山水(二期南区)】现在买卖二手房卖方要什么税费?
答: 您好格兰南区,满五年的房子,只交契税即可
-
【鸿顺园(西区)】 小区租房除了房租,还要交什么费用
答: 小区租房需要交水,电,燃气,费用,物业取暖业主承担
-
【公园都会】 这小区均价为什么比周边二手房均价高那么多
答: 你对这个地区也不感兴趣。小区环境也很好。希望能帮上忙。
-
【富乐二区】二手房的话,房子里前面房东的户口吗?
答: 您好,大多数业主是换房全可以迁出 希望能帮到您
-
外地人能买二手房吗
答: 可以,非京籍要求连续五年(或连续60个月)缴纳个税、社保,满足条件已婚或单身可以购买一套住宅
-
【棕榈泉国际公寓】 小区的供暖是什么性质?费用怎么收取?
答: 小区市政供暖,24元平米
-
【馨然嘉园一区(长阳国际城一区)】 请问还有其他的费用吗,水电费是多少钱
答: 小区的水电费都是民水民电集中供暖