全部48个回答

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  吴建

  请您参考一下市场行情，对比一下成交价格

  2021-10-29
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  吴建

  您好，决定防止病价关注一下，最近成交价格同户型面积的比成交价格稍微高一点就可以

  2021-10-29
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  邓树斋

  您好，决定房子定价，关注一下最近成交价格，同户型面积的。比成交价格稍微高一点就可以。

  2021-10-29
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  张金会

  您好，参考市场行情，对比成交价格及房屋装修状况，或者网上看同一小区户型报价

  2021-10-29
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  葛玉鑫

  您好，建议您找一个大公司帮您合理定价。

  2021-10-29
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  李灿阳

  您好，房子的价格一般都是根据市场价而定，您可以咨询房产经纪人或者网络衡量。房子的价格大多与楼层，朝向，装修，面积等等而定。具体还需要您自己衡量，毕竟一房一价。

  2021-10-29
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  杨吉

  买房得看您选择的小区或地段，不同地段价格不一样，定价也有所区别，可以让附近中介帮您提供参考意见

  2021-10-29
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  吕永胜

  您好，可以对比一下，同户型的成交价格。

  2021-10-29
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  王志文

  您好，您参考一下市场行情，对比一下成交价格

  2021-10-29
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  闫继芳

  参考市场行情，对比成交价格及房屋装修状况，或者网上看一下同小区同户型报价

  2021-10-29
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  陈晓鹏

  看市场行情，参照市场价、结合自家装修情况

  2021-10-29
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  郑俊杰

  您好 根据市场行情 可参考小区近期同户型成交的价格，楼层、面积、朝向，以及房屋装修进行参考

  2021-10-29
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  徐冉

  您好 参考一下市场 行情，对比出售房源小区同等户型最近成交的价格

  2021-10-29
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  黄铃荔

  您好，可以根据同户型、过去成交价来制定房源价格，当然，找一个大公司帮您合理定制会更专业。

  2021-10-29
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  赵思源

  对比一下同小区同户型成交价

  2021-10-29
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  朱金乐

  您好，很高兴为您解答。 1区域价格调查: 二手房定价的第一步是区域价格调查,在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格、网络发布出售二手房信息并虚拟一个临时价格来获取反馈信息等途径进行。 2对房产进行价值评估: 通过了第一步区域价格调查后,下面要做的就是对手中自己的房产进行细致的价值评估,为将要出售的二手房确定一个合理的价位。了解手中的二手房相比于其他二手房产的优势在哪、劣势又有哪些,只有对自己的房产做到心中有数才能制定出一个合理的价位。 3确定心理价格底线: 在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。在确定这个底线时首先要以自己的资金需要量(假设为将要升级房产)为依据,事先计算好新购入房产所需的资金量、首付比例、月供数额等金额。制定这个价格要不能背离自己手中房产的实际价值,切不可将底线定得过高,造成二手房长期卖不出去的现象。 4预留一定的砍价空间: 在确定了心理价格底线之后,卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间,这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。具体方法是:如果急于出售房产的话,这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%到5%;而对于并不急于出售手中房产的卖家而言,砍价空间在心理价格底线上上浮5%到10%也是合理的。

  2021-10-29
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  王艳华

  您好，可以根据户型不同，过去的成交价格来制定房源价格，也可以找一个大公司来帮您合理定制。

  2021-10-29
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  账号已注销

  参考市场，本小区同户型近期成交情况，及房屋自身装修情况。

  2021-10-29
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  贾志慧

  您好您可以跟进之前的小区同户型成交价作参考

  2021-10-30
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  刘俊良

  您好，卖方定价可以根据，目前小区市场单价，和本方楼层朝向，户型稀缺性，装修房况来定价，

  2021-10-30
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  黄铃荔

  根据过往房源成交价，房子面积、户型、居室、朝向、楼层，可以跟中介公司合作。

  2021-10-30
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  高岗

  根据过往房源成交价，面积 户型 居室 ，朝向，楼层

  2021-10-30
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  何正颖

  首先找中介做个市场调查，其次在根据您自己的房屋情况定价

  2021-10-31
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  谢华军

  多去当地几家中介公司打听，挂牌，就可以了解房屋市场价了！

  2021-10-31
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  李天阳

  您还 市场价 小区最近成交

  2021-11-02
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  殷恒胜

  可以咨询我，看看同小区同户型最近成交价

  2021-11-02
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  董志国

  您好，可以跟进之前的小区同户型成交作参考

  2021-11-02
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  吴海明

  对比附近房子的市场价作参考

  2021-11-03
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  柴浩

  市场价可以去周边中介公司问问

  2021-11-05
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  孙丹丹

  您好，可以看看目前小区的市场价

  2021-11-05