全部88个回答

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  李玺

  未满2年主要是看契税发票不仅仅是看房产证的时间未满2年的话是需要交营业税的

  2015-07-19
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  宋义鑫

  只要是不满两年就要缴纳营业税啊，

  2015-07-19
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  马威

  这个是必须要缴纳的，房管局有自己的评估价位，不是你把房子卖低了，营业税就可以不收取后者收少之说，

  2015-07-19
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  黄浩

  是的，房子契税或者房产证没有满两年需要交纳个税和营业税，所以房价涨幅小的话连税费都赔进去了。如果是按揭买的，那就赔的更多了！

  2015-07-19
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  黄水生

  不满两年税费是要交的不管卖价和买价的差别

  2015-07-19
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  员墅阳

  您好，未满两年的房子不管怎么样都要叫全额的营业税的。

  2015-07-19
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  董彦利

  肯定交，而且交网签价的5.6%

  2015-07-19
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  贾龙昌

  只要是没满2年，不管你是什么价格成交都要交营业税。

  2015-07-19
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  黎柏聚

  你好，房子没有满两年都是要交营业税的，还有更名费等等

  2015-07-19
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  李波

  要交的哈房子只要没满2年都要交营业税哈你说的这种情况是在大于144平房子满2年成交价比购入价低的时候才不交这个营业税

  2015-07-19
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  账号已注销

  这个要看您现在房子的面积，如果是面积小与144平，都会征收全额营业税，如果房子面积大于144，就按评估价算，如果评估价算下来大于购买价就还是有营业税，

  2015-07-19
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  孟开臣

  您好您的房产房产证下来了没有二手房未满二年营业税还是要交的

  2015-07-19
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  童凯旋

  购买不满五年的房子出售，要交5.55%的营业税，如果不是卖方的唯一住房还要交1%的个人所得还有一种是差额算法那个税很少

  2015-07-19
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  陈昌彬

  未满两年的房子都有营业税。卖价比最初买的时候低，指的是差额营业税，适用于满了两年，却超过了普通住宅的144平方。就会产生差额营业税！

  2015-07-19
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  账户注销

  这个是必须要交的，税收是国家标准的收费，不只针对一个人而设定

  2015-07-19
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  邓海清

  交呢因为您要再次进行买卖房本需要更换是属于二手房交易营业税必须交

  2015-07-19
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  罗亚军

  您好，未满两年的房子需要交全额营业税的，这个只跟您的卖出价有关系。所以还是要交税的。而且税费不会太低，建议您满两年后再出售，相应税费会降低很多。

  2015-07-19
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  刘志刚

  未过两年需要交5.65%全额营业税，和你买卖价钱的高低没关系

  2015-07-19
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  段琛

  房本发证日期不满两年的都需要交营业税。

  2015-07-19
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  张超

  个人转让房屋涉及的税费：营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税等税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。1、营业税，现行的税收政策是：从2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，按售房收入全额缴纳营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，税率为5%。个人将购买超过5年（含5年）的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。个人转让购买5年以内的房屋，应纳税额＝售房收入×税率；转让购买5年以上的普通房屋，免征营业税；转让购买5年以上的非普通房屋，应纳税额＝（售房收入－购房价格）×税率。

  2015-07-19
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  郭效航

  需要交但是不需要交个税了

  2015-07-19
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  魏睦淇

  跟您的卖价是没有关系的，未满两年征收营业税是国家征收的，您卖多少是您的事，国家可不管啊。

  2015-07-19
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  陈琦

  您好，交是必须要交的，但是也可以想办法免的

  2015-07-19
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  韩旭

  需要，满两年后建面小于144㎡的不用交税。

  2015-07-19
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  李程程

  营业税有的个税可能没有了

  2015-07-20
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  蔡佳佳

  要交的，营业税不满二年的是全额的营业税您能省去的只是个人所得税，可以按差额的20%算

  2015-07-20
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  王栋

  人无泰然之习惯，必无健康之身体

  2015-07-20
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  林锦龙

  要营业税不是看你的价格低的是看你的房子够不够时间的你价格低最多你的营业税会低一点

  2015-07-20
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  曹戬

  只要是房本没够两年都要交纳评估值的5.6%的营业税但是时间短的话个税应该可以走差额如果是非普通住宅的话营业税也是能走差额的看你房子的具体情况了

  2015-07-20
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  陈锑

  未满两年，营业税是必须要交的

  2015-07-20