未满2年的新房拿去卖掉，卖价比最初买的时候低，那还需要交那个营业税吗
全部88个回答
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卓勇贤你好，没有满2年的房子，都要交营业税哈，与你卖多少价格无关。满了2年的，如果大于144平的住宅，还是要交差额营业税。
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周云
要交的，房屋的卖价跟营业税没关系，但是对个税有影响，卖价比原购价低可以省道一个点的个人所得税。
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马振松
营业税必须要交的，但是个税是可以免得
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凌丽娟你好只要房产证上日期不满2年你要出售都要交纳5.66%营业税的
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谢成虎需要交的，只要证不过2年，营业税5.6%，个税1%，都需要缴纳的！
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漆武你好产证没满2年的话营业税要交的~~
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刘潇一样的，只要没有满两年的房子都要交营业税的，不管你的价格是好多，房管局都有一个衡量的标准，按照这个标准在收取所有的税费！！
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张同嘉只要您的房子没有满两年，营业税是必须要交的，有两种方法，如果您的房子地段好的话可以挂高点说由您自己包税费，也可以低一点由买方交税
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账号已注销您好，房子必须满两年才能免营业税！
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林振兴您好！只要是未满两年的都要交营业税的，按评估总值的百分5.6报营业税
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陈尧要交的，只要是不满两年的房子都要交。当然，除了你当时用公司名义一次性购买的，那就不用交
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来华帅你好，还是要交的，只是交的比较少，谢谢你的提问希望能帮到你
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刘晗
需要，未满两年需要交营业税5.6%
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周昆不满2年的营业税按全额剩以5.65%
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甘侃扬你好，你房产证办下来没有？这个税还是要交的
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易国民您好！未满2年的房子现在出售，无论您卖多少钱，都是要按照税所的核定过税总价来交5.6%的营业税的，而且是全额征收5.6%的营业税。谢谢！
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刘帅需要，这个跟您卖出价格没有任何关系，只要没有满2年就出手的房子，必须缴纳营业税，普通住宅未满两年营业税等于计税价5.6%，非普通住宅未满2年营业税等于（计税价-原值）5.6%。计税价=房屋面积社区指导价。
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李冰建筑面积低于144㎡，契税发票日期至今满两年营业税全免，大于144㎡的话未满两年交全额营业税，满两年交差额营业税。
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李浩需要交、只要未满2年营业税都是必须要交的、这个和买卖的价位没有关系的
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李佳建这个是需要的因为你的房子未满两年都是需要交易，也可以称只为营业嘛
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赵乔生
这个税是必须要交的，而且房管局一般是不允许过户价比原购价低的。
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王君安需要交的，公司性质购买的话不一样，还有其他方法，就不一一多说；
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陈晓鑫不满两年都要交营业税的
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朱文松不满两年的房子是要缴纳营业税和个税的
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罗超
要的。未满两年要交5.6%的营业税但是你可以要求买方出因为你已经是亏本卖了。可以商量。
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吴仕基你好：只要你是未满两年的房子，营业税都是要交的。
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李梦宇您好，法律规定营业税是由卖房交，,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上.其实都是一样的.这是没有办法的事情.
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