想过户一套板桥新村的房子49平方米,93年的房子,底楼,需要多少钱
全部7个回答
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宋隆邦
你好,根据现行国家政策:分成两种情况缴税:1.房产证满五年且唯一住宅的情况下,税费为最少的。首次购房的,只需要缴纳契税1%;二次购房的,只需要缴纳契税3%。2.房产证满五年但不唯一住宅或房产证不满五年,税费情况为:首次购房的,契税缴纳1%,房产证满两年,就没有营业税啦,需要缴纳差额20%的个税,二次购房的,缴纳契税3%,房产证满两年,就没有营业税啦,需要缴纳差额20%的个税。
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账号已注销
房产证时间如果两年了,无营业税,如果在北京地区是唯一房产,个税也没有的,买方需要承担契税!
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冯佃松
如果是老房子的话一般叫你自己的契税就好了
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李聪
根据您的条件,应该是住宅,住宅过户的看看产证日期免不免税,营业税,个税契税,根据情况减免,契税是必须缴纳的,根据您的房产情况,希望对您有所帮助
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甘侃扬
你好,这个答复一下你哦,虽然没有帮到你
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王磊
您好,首先您要确认您是否有产权证,如果是自建房,就是自己协商买卖,不存在过户,也就没什么费用,如果您是产权房,则需要缴纳契税1%,个税1%,交易手续费496.其他92元。
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赵云杰
这个的话,只需要缴纳1%的契税就好了啊
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