全部25个回答

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  账号已注销

  1、房子的产权有没有抵押，2、楼层，朝向，光向，3、周边的配套等

  2015-09-01
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  陈世杰

  应注意：是不是拍卖房；是不是出现过重大意外事故；房子的产权由没有抵押贷款。

  2015-09-01
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  李钦坡

  房子是否设有抵押？抵押金额多少？是否有二押？是否有查封？是否有产权纠纷？户口是否可以迁出？还有注意税收等问题，另外再看房子的一个布局、装修、采光等等

  2015-09-01
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  李应春

  资金安全和确认房产的安全性，也就是房产的归属

  2015-09-01
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  王瑞

  要找中介，中介会帮你解决问题的

  2015-09-01
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  账号已注销

  主要是房子的产权有没有抵押担保。要确保安全，辛辛苦苦挣的钱不要打水漂啊

  2015-09-01
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  董奥飞

  1.房子质量状况，预先了解。2.房屋抵押状态3.房子是否有纠纷4是否有房产证5付款方式等

  2015-09-01
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  符造英

  本人海南当地的，做房产4年。现在任职销售经理，管理团队10人。专业销售三亚及周边市县的房产。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。

  2015-09-01
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  杨宣涛

  主要的是查一下您要购买的房子有没有在别处作抵压或者被法院查封．

  2015-09-01
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  倪飞

  朝向采光格局楼层电梯楼层最好在6到16楼楼梯楼层最好在3到5楼地段也很重要

  2015-09-01
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  陈煜

  首先先看看有没有房产证，在注意一下有没有房产证有没有过两年，这个是和有价格有关系的

  2015-09-01
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  李颖

  注意的东西应该仁者见仁智者见智，个人考虑的东西不一样，可以找个专业的房产交易服务中心来帮你管控交易风险和住宅

  2015-09-01
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  陈炳旭

  买房子最重要看好朝向，采光好不好，通不通风。让中介公司帮你查卖家产权方面的问题，有无贷款抵押或者产权查封之类的，希望可以帮到你。

  2015-09-01
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  刘利利

  购买二手房要注意房屋产权是否有无抵押，还有资金的监管安全，后续手续的问题。

  2015-09-01
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  宋志奇

  1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套:主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

  2015-09-01
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  曾龙

  确认房产证产权证是否是他本人的买房子是件大事不要舍不得那几块钱找中介公司是很有保障的

  2015-09-01
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  张超

  1、房子产权， 2、贷款抵押 3、房子户口 4、买房买卖安全 5、水电物业暖气过户

  2015-09-01
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  账号已注销

  首先，房子你要喜欢，看得上 第二，质量，年限要了解清楚 第三，地段，周边环境及小区配套，影响以后转手或者出售 第四，了解卖方有无经济纠纷 第五，一般买二手房，最好找个中介，安全可靠，省心省事

  2015-09-01
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  万辉

  产权是否清晰:需注意产权证上的名字与房主是否一致，是否有抵押，是否有查封，是否有共有人， 查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 考察房屋的市政配套:主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

  2015-09-01
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  王海振

  您好，第一要注意产权是否清晰，第二是房屋结构怎么样。

  2015-09-02
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  程青青

  房子的两证要齐全，产权要清晰，万一给人家诉讼保全了，就不好了

  2015-09-02
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  王亚威

  买二手房要注意房子的产权问题，是商品房还是小产权，是不是成套住宅，如果是非成套就要多交税，看房子有没有贷款，看房本上的名字，以避免不必要的纠纷。

  2015-09-02
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  陶玉清

  注意的方面挺多的。主要看您这边到哪一步了

  2015-09-02
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  曾发海

  您可以查下他的房子有没有抵押。手续要齐全.如果您觉得不放心就去找个中介。有中介你就不需要担心这些问题了。

  2015-09-02
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  赵乾坤

  首先肯定是房子的产权是否清晰，有没有纠纷，还有多少贷款，是不是他一个人，还是共有的，还是有蛮多琐碎的小事的！

  2015-09-04