全部14个回答

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  葛旭华

  契税，营业税，是否唯一，不唯一接着交个税

  2015-09-18
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  许彭伟

  契税4个点，营业税5.6，满五年无个税。贷款的话就会产生银行费用，中介费的话各个地区收费标准不一样，需另做咨询。

  2015-09-18
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  杨文波

  营业税是差额的5.6%。个税是差额的20%。契税是3%。中介费双方各自1.5

  2015-09-19
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  吴志鸿

  这是什么问题，彻底看不懂要表达什么，。

  2015-09-19
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  账号已注销

  契税是总价的3个点，中介费是100万一下按1.5%计算，100万以上的部分按1%计算的，是分档累计的，还有差额的营业税是5.6%的，中间的办证工本费很低的

  2015-09-19
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  周欣

  因为您购买的是非普通住宅，国家房税局规定，购买140以上的房屋需缴纳3个点的契税，其次再看看房东以及其夫/妻是否在杭州只有这一套房子如果不是的话还要缴纳一个点的个税如果你还需要贷款的话还需缴纳评估费，那么评估费怎么计算呢，如果您房子的成交价250万，那么需100万乘0.42%加（250-100）万乘0.3%，中介费的话基本是一百万以内一点五个点，超出部分算一个点，但杭州买房的话基本都是买方承担税费，所以俺两百五十万算的话是6万，别的基本都是小税

  2015-09-20
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  金承欢

  契税3个点，无需加纳营业税，个税的话需要了解房东方除该套房产以外是否还有其他房产如：房东单身只看他名下，若房东为已婚那就以房东家庭名下是否有其他房产，如果只是唯一住房就无需交纳，中介费目前杭州初始应该在总房价的2.5！但是有些中介有收0.5,1个点的！这个就看你个人选择了，但是我建议还是选择带你看房经纪人的那家公司吧即使他收费是2.5！

  2015-09-20
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  账号已注销

  契税是3个点，个税是1个点的，营业税的话是差额的5.6%的，中介费是分档累计的，100万以下部分买卖双方各1.5%，100万以上的部分呢，是买卖双方个1%计算的

  2015-09-21
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  账号已注销

  契税：3%，营业税：非普通住宅满五年（成交价或评估价（就高原则）-购入价）×5.6﹪，交易手续费3元／㎡，他项权证费85元/户，地产交易手续费100元，土地证工本费5元，共有权证5元／人，个税：唯一住房满五年免交，未提供完整、准确的房屋原值凭证，按住房转让收入1%或（转让收入-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金）×20%。中介费根据各中介公司不同收费标准也不同

  2015-09-22
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  陈琪

  他这个是超大面积的，有营业税和5.6和契税3和中介费，看中介公司收多少

  2015-09-23
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  张晓川

  主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 折叠城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 折叠个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 折叠土地出让金 成本价：城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米经转商：10%按经管理3%（按成交价） 折叠交易手续费 3元/平方米×建筑面积 折叠合同印花税 房屋成交总额×0.05% 折叠营业税 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易税费 二手房交易税费 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%; 个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征; 买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%; 契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用 （1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴

  2015-09-25
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  骆云龙

  差额营业税契税三个点过户手续费全部3000左右中介费你是房东就不需要的，全是客户来出

  2015-09-28
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  段晓威

  契税4个点，个税1和点，营业税5.6点.中介费各地不一样

  2015-10-01
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  张海涛

  前提是，你得闲告诉我们你买成多少钱，原业主是不是首套房，还有就是中介公司是收你几个点的中介费，还有按揭服务费

  2015-10-02