全部64个回答

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  张鹏宇

  一般情况下，普通住宅（144平以内）在产权证日期满两年或者交税日期满两年的情况下，没有营业税5.6%，满五年且唯一一套住房没有个人所得税1%，否则需要交相应的税费。

  2015-12-19
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  俞学东

  契税：90方（含）总价的1%，90-140方（含）总价的1.5%，140方以上总价的3% 营业税：不满2年都是5.6%满两年的话，小于140方，是免收，大于140方，是差额5.6% 个税：不满2年，1%征收，满两年，且唯一住房就免收。

  2015-12-20
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  账号已注销

  杭州业主卖房子是不需要承担费用的，交易过程中的税费都是由买方承担的，房东一般都是净得；

  2015-12-20
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  陆荣福

  具体看你几月份交的税，满二年的话，有一个点的个税，和相对应于面积的契税，不满二年有5.6%的营业税

  2015-12-20
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  张二行

  在首套的情况下，契税90（含）平以内1%，90-144平1.5%，144（含）以上3%，，二套3%（不管多大面积的），满两年免营业税5.6%，，个税1%（满五年且唯一免个税），，，一般来说，二手房买卖税费是由买方所承担的。

  2015-12-20
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  彭敬

  现在的二手房市场都是二手房房东报价是净得价，就算有税务也是买方解决，您这房已经满两年了，买方只需承担契税和个税，如果您的出售价低于购进价的话那买方连个税也免了。

  2015-12-20
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  娄洪

  您好！您是杭州的房子吗？如果是的话杭州这边规定由买家承担全部税费

  2015-12-20
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  王祥国

  的考虑后是否会对顺丰快递方式及打发时间了四六级的风景

  2015-12-21
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  郎如凯

  在杭州余杭区这边房东卖房子是不需要出任何费用的，只净拿实价就OK，税费都是买家来出的，你名下有两套房子且没有满5年有个‘个税’，你这个没有满2年有个营业税。还有个契税，；契税的话不管是新房还是旧房想卖（买）都要缴的、望楼主给个赞，谢谢。

  2015-12-21
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  向超

  您好，不需要，一般都是买房子的一方交的。

  2015-12-21
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  孙新亮

  这个你需要交个税、交易手续费、工证费和佣金就可以了。

  2015-12-21
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  王海振

  您好，交契税、营业税、个人所得税。

  2015-12-22
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  李克香

  若你只此一套房且是普通住房，0税；非唯一1%的个税或差额（现评估价-原购房价）20%的个税、5.6%（现评估价-原购房价）的个人所得税。

  2015-12-22
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  章良文

  根据您还有没有其他房子，如果有，还有个个税，营业税目前满2年就不需要交了

  2015-12-22
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  苏腾红

  契税：90方（含）总价的1%，90-140方（含）总价的1.5%，140方以上总价的3%营业税：不满两年

  2015-12-22
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  杨遨游

  你房子要是房本满2年就免去营业税了，你产生的就是个人所得税3%

  2015-12-22
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  涂远龙

  卖房的税呢是由买卖双方共同协商的如果这是名下的唯一一套房产的话没有双税的如果还有的话需要交一个个税买房方140平以下的话就这些了契税是买方必须要交的！

  2015-12-22
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  李志辉

  您好，4%契税 1%综合税 如果契税发票时间满两年不用5.6%营业税

  2015-12-22
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  梁铭

  普通住宅--属于房东的税费是5.6%的营业税和1%的个人所得税，满两年免营业税，满五年且省内唯一的免个税。 非普通住宅--满二年营业税是差额的5.65%，个税2%。满五唯一免1个税。

  2015-12-23
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  杨慧

  你好老师，房产证满两年的话就能免掉营业税，现在您只需要交个人所得税1%就可以了。

  2015-12-23
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  王磊

  契税个税手续费登记费印花税

  2015-12-23
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  林尊念

  你不用交税啊，一般情况下都是买家实收的。

  2015-12-23
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  账号已注销

  卖房需要交的税是营业税和个税，13年的话现在应该满两年（产证上的时间或者契税单左上方填发日期到现在的时间），交1个点的个税，非普通住宅（144平米及以上）有营业税，按照差额的5.6%交。其他费用买方交。

  2015-12-23
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  万晓明

  满二年不满五年，面积140平以下，会产生契税、个税；140平以上，会产生契税、营业税、个税.

  2015-12-24
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  账号已注销

  你说的是房产在未满五年交易时要交营业税和个税吧.是按你购房时办理完所有的购房手续时开始算,因为一手房出房产证的时间会比较慢,一般会在新房入伙半年左右出到房产证.所以不能按出房产证的日期算.如果你当时买的是二手房,应该按你递交交易资料到房管局时开始算!我们深圳这边都是这么算的.其它地方应该都一

  2015-12-24
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  账号已注销

  1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。2、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）4、万分之十的印花税。5、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。6、契税，旧房按照房价（交易额的2%），新房按照交易额的4%。在申办产权证过程中需缴纳的税费房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积）土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积）房屋所有权证：4元／件房屋所有权证印花税：5元／件国有土地所有证：20元／件

  2015-12-24
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  王丹

  以房产证下证日期为准：1.营业税5.6％（满两年没有） 2.个税1％（满两年未满五年，或者满五年非唯一住房需要交个税，满五 年是唯一住房不用交） 3.交易费：4元/平（买卖双方各承担一半）

  2015-12-24
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  石勇

  现在要交税的话有个税，工本费，产证过户费等等。。

  2015-12-25
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  曹存

  您好，您的房子如果是商品房的话，需要交契税，个税，转让手续费，工本费，谢谢采纳

  2015-12-25
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  潘思强

  契税，个人所得税。你可能要交的买多，你没满五年，你是不是唯一的

  2015-12-25