卖第二套房子税怎么收？
去年1月买了第二套房子（集资建房），名下两套房，现在想把这个集资房卖了，想问一下，过户刚1年，再卖的话税费是多少，土地方面的税费是多少，怎么收取？
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郭士豪按售价售价个税1％契税90㎡一下1％90㎡-144㎡1.5％144以上3％房产证不满2年营业税5.56％
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张绍伟
这个20%的个税，不是指你收到的全部价款，而是用此价款(收入)减去房产的原值(成本)再减去必要的费用，比如营业税等(费用)，这样计算你卖此套房产赚了多少钱。然后用你赚的钱乘20%计算你要交的个人所得税。这个是个人所得税法规定的财产转让所得计算的税率
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