买房有房产证,是否就合法?是否还要土地证?商品房有土地证吗?
全部8个回答
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陶永刚
如果买的一手房的话必须要有土地证,就是国家对开发商的土地出让的证件,二手房的话都是单个的土地证了,商品房都有土地证
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邢强
首付款要求收紧,来源严查,假离婚也要严查,买房的要很难买到了
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许乾洋
尽量办好土地证这样可以降低风险,出售出租比较有保障。
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程文斌
是的;必须双证齐全的。
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刘岩
五证齐全才可以啊:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
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黄法杨
只要有房产证就证明他手续齐全。
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张龙
房子必须有房产证,土地证才算合法,商品房也是有土地证的土地证有两种:1、国有土地使用权证。 2、集体所有土地使用权证。 一般情况下,商品房必定是国有土地使用权证,否则,不称为商品房,也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售,要销售商品房的,必须将集体土地转变为国有土地。所以说,如果你买的是商品房,应该是国有土地使用权证。
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