全部6个回答

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  唐永祥

  一个温馨的家。您一个电话开始，

  2016-05-24
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  李灵成

  你好！ 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现售两种，现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前，将正在施工的商品房预先出售给购买者，购买者交付定金或预付款，在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节： 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市

  2016-05-24
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  郝华

  买房一定要从购买需求入手，买房的目的是为什么？是上班近，投资还是改善？ 宁买城里一张床，不买村里一间房！

  2016-05-28
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  王堪

  这个就看自己在哪发展了，结合自己实际情况考虑

  2016-05-28
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  账号已注销

  这个主要还得结合未来规划，市场发展等一些因素来决定的；不过主要还是在你这边的

  2016-05-29
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  梁倩

  根据自己的需求，如果有居住需求，可以找居住方便的，如果纯投资，就无所谓了，根据预算看

  2016-05-29