全部10个回答

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  夏奎

  现在房产交易中心把房产证上你父亲的名字去掉，上你的名字交个契税就好了，然后去当地派出所办理迁户口的一些需要提供的材料

  2016-09-19
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  梁金基

  您好！2种方法 1，等产证出来，直接交易过户，相当于进行一次买卖，各种税费都要缴纳的！就是房子总价你们可以弄低一点，以后你要买的时候正常交易！ 2，让你父亲办理赠予，把房子直接赠予给你！没有什么费用的哦！但是你以后交易的时候，税费较多的哦！ 房产证没有下来，贷款就下不来！银行是见房产证放款的！ 产证要比贷款先出来！

  2016-09-19
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  账号已注销

  您好，你买的新房有贷款的话，要先还完银行的贷款才能交易或者赠予的，迁户口要当地政策了，

  2016-09-21
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  账号已注销

  房子可以过户，跟户口是没有关系的，只需要去房管局直接过户就可以了，带着你们的户口本，身份证就可以了。

  2016-09-22
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  赵旭

  这个是要等房产证出来之后才能过户呢

  2016-09-23
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  任鸿鹏

  哥们，好多人都没有看清你说的问题。 你的房子暂时是不能过户也不能赠予的，因为你的贷款刚刚开始还，还未还清，所以还不能办理相关手续。所以你现在只能等还完贷款，再说房证未满两年，如果是买卖过户的话还要上大税，不划算。赠予这种方式一般不提倡，后期换房的话买卖上税太多，到不如两年以后或者五年以后你贷款也还清了再过户。 一开始的时候不知道你是否咨询过房产顾问，不知道你信誉不良到达什么程度，当时不能走担保公司么？如果可以的话当时就可以直接办理你的房证了。

  2016-09-23
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  李智敏

  如果你的户口和你的父母分开的，你可以以他们的名义买房，中介收费一般不近相同

  2016-09-26
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  曹烨

  有贷款的话只有还清了，银行那边给出他项权证，去撤销抵押才能进行过户的。你到底只是一般的信誉问题还是被执行人？

  2016-09-27
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  胡瑞银

  您好!很高兴能回答您的问题： 因为你的贷款刚刚开始还，还未还清，您的房子暂时是不能过户也不能赠予的。您只能等还完贷款，而且房产证未满两年，买卖过户是要上大税，不提倡赠予。等两年以后税少了，或者五年清信用。 希望对您的问题有帮助

  2016-09-28