全部73个回答

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  潘捷

  土地性质不一样，如果拆迁出让地赔的高。

  2021-11-14
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  程引亮

  您好！商业用地拆迁赔偿比较高

  2021-11-14
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  唐建平

  划拨地和出让地拆迁价格差距不大

  2021-11-14
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  龙鑫

  出让地赔偿要高一点，因为划拨地本来就是单位的房子子分的

  2021-11-14
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  罗君

  你好，出让地拆迁和划拨地价格差距不大的。

  2021-11-14
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  张云杰

  二者确实有差别，但差别不是很大，几万块吧。

  2021-11-14
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  郭安正

  你好 两者的相差不大 如果是商业要地的话拿赔偿就比较大啦

  2021-11-14
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  官兵

  划拨地没有使用年限，但需要国土局同意才能交易。出让地有使用年限，到期续交土地出让金，可以自由交易

  2021-11-14
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  唐志洪

  划拨地是还建房，出让地是商品房和经济适用房

  2021-11-14
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  张文静

  划拨地没有使用年限，但需要国土局同意后才能交易；出让地有使用年限，可以自由交易。

  2021-11-14
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  张林林

  出让地拆迁赔偿得高一些

  2021-11-14
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  韦澳潘

  划拨地没有使用权限，但需要土地局同意才能交易。出让土地使用年限到期续交，土地出让金可以自由交易。。。

  2021-11-14
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  王超

  划拨地是使用权，出让地是所属权。肯定

  2021-11-14
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  邓勇

  划拨地交易时需要缴纳一定的土地出让金

  2021-11-15
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  王月

  划拨地开发商修建的时候，没有缴纳土地出让金，土地年限就是永久性的，所以每交易一次就要缴纳一笔土地出让金，有三个级别，一级地96元一个平米，二级地86元一个平方，三级地68元一个平方，土地出让金是房屋建面x级别 出让地就是商品房，土地年限50年，到期了还是要缴纳土地出让金 赔偿两种差距只有几十元一个平方

  2021-11-15
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  吴芳秀

  两者差距不大，但是如果是商业或者公寓性质赔偿金会高一点，但是都要交土地出让金

  2021-11-15
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  颜聪

  两者相差不大，出让地高点

  2021-11-15
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  廖云鹏

  您好！这两者差距不大，商业赔偿要高些

  2021-11-15
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  罗玉江

  出让地赔偿的高，性质不一样

  2021-11-16
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  秦韩

  土地性质不一样，划拨地交易的时候多一笔税费土地出让金，如果拆迁没有区别

  2021-11-16
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  潘璞青

  划拨地交易多一个土地出让金，出让地有土地年限

  2021-11-16
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  王帅

  划拨地和出让地的区别就是，划拨地是集资，拆迁赔偿的房子的土地性质。出让地就是国家把土地权卖给开发商多少年，一般到期只需要缴纳税费就可以继续使用。拆迁赔偿的话出让地赔偿较高

  2021-11-17
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  祝廷宇

  从买买的角度来说，划拨地在交易的时候要多一笔税钱 ，出让地没有这一笔税钱，拆迁的话就不分划拨和出让地了

  2021-11-17
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  赵星

  划拨地跟出让地的区别就在与交易时划拨地有10个点非税，而出让地是没有的。

  2021-11-17
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  袁国群

  划拨地在交易的时候需要缴纳1%的土地出让金，而出让地就正常交易，拆迁赔偿都一样

  2021-11-18
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  郭贵川

  划拨地和出让地，就是在交易的时候，划拨地有10个点左右的非税，出让地正常交易，有个税契税，业主满五年唯一一套住房，可免个税。

  2021-11-18
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  赵传箭

  划拨地有划拨金额，出让地赔偿高些，一个是拆迁安置或者集资楼，一个是开发商拍的土地修房子，肯定物业比划拨地好。所以同地段 出让地赔偿高些

  2021-11-19
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  吴辰君

  因为划拨地本来就是拆迁分的房，或者经济适用房等，而出让地是商品房，所以出让地的房子肯定赔偿的单价更高些。出让地一般品质也更好一些

  2021-11-21
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  郭华秋

  划拨地本来就是拆迁赔付的房子 商品房是出让的 赔偿的话 肯定商品房住宅培训率高

  2021-11-22
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  皮小东

  赔偿的话肯定是出让地的赔偿金额高，因为划拨地很多本来就是通过拆迁赔偿得来的，交易产生的时候也会产生土地出让金。

  2022-08-11