农村宅基地只有土地证，能过户给儿子吗？
公公有2个子女，当年分得一农村宅基地大概80平米并建有一房，后来和村里签了协议买了100平米的相连地，便把80平的房子拆了盖了一间250平的房子。今年得到公公的同意我们夫妻两出资重建180平的房子。但公公说土地证只有80平的，而且80平的房子已经拆了没法过户，只能去做公证给我老公。请问这样情况下80平的土地证真的不能过户吗？若不过户办理公证以后，万一公公去世，小姑子还能拥有这房子的继承权吗？若日后发生拆迁补偿，小姑子能有权分得赔偿款吗？
全部4个回答
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张聪
可以过户这个过户比较简单
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董文宾可以的，只要去土地局处办理直接去更名，应为你们是直系亲属
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王圣林可以过户这个相对比的话很简单去土地局那就可以解决
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陈亚利户口都在一个村里，在村里办理公证就可以，宅基地属于村里的集体土地，是不可以继承的，宅基地上的房屋可以继承，小姑子如果结婚户口迁出去了，是不能继承村里房子的。
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