全部20个回答

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  周春艳

  先结清公积金贷款，到房管局注销抵押，如果接手有购房资格的话就卖给接手人

  2021-12-21
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  宋江海

  公积金不能转移哦，只能结清然后过户给家里人

  2021-12-21
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  曾航

  公积金转移不了 只有还清公积金 房子满五年 给个税 契税

  2021-12-22
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  刘兆英

  公积金是不能转移的， 只能结清后给过户给家人

  2021-12-22
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  麻龙

  本人公积金暂时是你支持直接转移的，需要自己去结清公积金的贷款，您是过户给家人税费是参考一套房的房产面积去计算税费的

  2021-12-22
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  田仕云

  您好，想过户给家人的话，必须把银行贷款结清；直系亲属过户基本没有税费。

  2021-12-23
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  刘帅

  不能转移， 必须结清贷款

  2021-12-23
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  钟先容

  把你自己的公积金还了，对方再商贷出来购房，公积金不能转

  2021-12-23
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  账号已注销

  现在不能转移，只能结清贷款

  2021-12-23
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  徐根雄

  公积金现在没办法进行转移哦，只能结清贷款过后才能进行过户

  2021-12-23
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  黄龙生

  你好，公积金不能转。结清贷款即可走赠予（直系亲属），如走买卖，需要原购房满三年

  2021-12-24
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  陈小娇

  需要先结清贷款，最好以买卖的方式过户给家人，这样家人以后卖的话没有税的，赠予的方式过户给家人，家人以后要卖的话，有20%的赠予税

  2021-12-25
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  账号已注销

  需要结清贷款，然后看你是赠与还是买卖的方式

  2021-12-25
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  徐鹏

  需要本人结清公积金贷款后 再可以转户

  2021-12-25
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  周梦

  需要先结清贷款才能过户，接收人有没有公积金都没有关系。 如果是以买卖方式过户，税是1%个税+契税（按面积和购买人名下房产套数1%-2%），没有满5年的话另外有5.3%的增值税。 如果是以赠予方式过户，是有3%的契税。

  2021-12-25
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  账号已注销

  需要把公积金贷款结清以后才能过户。建议正常的买卖过户，可以省税，也方便以后买卖。税一般是在2%左右。还得看接手人拥有住房套数，和自己房子以家庭为单位在大成都范围内是不是满五唯一的房子。

  2021-12-26
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  张钦秀

  你好，需要把公积金贷款结清以后才能过户。接受人有没有公积金都没有关系。

  2021-12-26
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  雷霞

  你好，不管你是以买卖或者赠与的方式过户都需要把名下贷款结清后才能过户

  2021-12-28
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  王伦文

  你好，成都这边二手房交易前需要还清贷款解押后才能正常过户，接手人有无公积金不影响。

  2021-12-31
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  李谣

  你的问题有3个：第一现在需要结清贷款后才可以过户给家人，第二接受过户的人也需要购房资格，第三如果接受这个房子的人准备是长期持有这个房子，可以考虑赠与，不用交税，接收人满5唯一免征个税，后面交易没有问题。

  2022-01-08