全部53个回答

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  王军文

  主要看产权性质，商品房，满二年就可以

  2022-01-15
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  周均领

  所有能上市的房子（只要不是商品房性质的）都需要先转换成商品房，给国家补交应交税费，才可以过户更名，完成交易

  2022-01-15
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  张军

  您好！你是想了解交易的税费情况吗，满五年唯一情况下如果客户是首套就只有契税，无个税无增值税，你说的正常的商品房也得看房本登记日期是否满五，家庭是否唯一才能知道！

  2022-01-15
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  花盼盼

  满五唯一商品房，只有契税，首套90平米以下1%，90以上1.5%二套3%

  2022-01-15
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  张素梅

  你好：那要看当时你买的是什么房，有些房够5年了，但是需要走一下手续才可以成为商品房买卖，分很多种情况，你是延庆易合房产的经纪人，你可以联系我问详细的情况 哈

  2022-01-15
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  账号已注销

  您好，买房的话计算税费，一般满五唯一的房子，税费只有契税，所以相对税费很低，当然如果房子原值较高的话，满二年后税费也很低

  2022-01-15
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  账号已注销

  您好，满五唯一的商品房只有契税，首套90平米以下的1%，90平米以上的1.5%。如果是二套的话百分之三

  2022-01-15
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  卢然

  满五年唯一情况下，如果客户是首套，就交契税，无个税，无增值税。正常的商品房也得看房本是不是够5年，家庭是不是唯一才能知道！

  2022-01-15
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  郭丽鑫

  您好，房子满五年且还是唯一的房子才是正常的商品房，只有一个契税，不用交个税和增值税等，谢谢.

  2022-01-15
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  账号已注销

  看房屋性质，商品房，90平方以下首套1%，90平方以上首套1.5%，二套3%

  2022-01-15
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  韩瑞瑞

  能上市出售的房子不是商品房性质的都需要先转换成商品房性质需要补缴应交的费用，才可以按照商品房出售。

  2022-01-15
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  李强军

  满五年名下一套住房只交契税，不唯一的要交契税跟差额个税，流程是一样的。

  2022-01-16
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  栗保国

  满五家庭名下一套房的缴税就交契税

  2022-01-16
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  刘晓磊

  具体是要看您现有的房子是什么属性和情况，如果是商品房的话，不需要满五年就可以交易，但是如果是想要最低税费的情况下，那您的房子需要满五年且您北京名下只有一套房子，这样的话房子交税只缴纳契税

  2022-01-16
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  张晓雪

  满五年唯一的话，就只交一个契税就可以了。

  2022-01-16
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  账号已注销

  房子出售有房本就可以,不需要满五,满五年家庭名下唯一住宅只有契税,如果不唯一还有个税

  2022-01-16
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  张艳宇

  您好，满五唯一缴纳就交契税

  2022-01-16
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  孟磊

  满五年之后可以交易的房子是经经适用房或者限竞商品房，是需要满五年的才能上市交易，交易流程是一样的，只是经济适用房多一个综合地价款，其他的就是契税了。

  2022-01-16
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  梅孔斌

  您好，商品房满五唯一的，只用交个契税就可以了，希望回答能够帮助您

  2022-01-16
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  许梦娣

  您好，满五年的房子也要区分房屋性质。经济适用房或者限竞商品房，是满五年后才能上市交易的，交易流程是一样，经济适用房多一个土地出让金，正常的商品房的话就只有一个契税。

  2022-01-16
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  账号已注销

  您好，满五年唯一的房子只需要交契税，满五年不唯一的需要缴纳契税和个税，希望我的回答可以帮到您

  2022-01-16
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  崔浩

  您好，满五唯一的房子只用交个契税就行，所以会有很多客户更倾向于这样的房子

  2022-01-16
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  宋锦成

  您好，满五唯一的房子，是指该房 满5年的唯一用房 所以它的税比较少 只用交契税

  2022-01-16