二手房大税怎么计算
全部5个回答
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蔡志军
二手房过户以房产证或者契税发票日期为基准,两年内房主方需缴纳1%的个人所得税和5.6%的营业税,两年至五年内房主方只需缴纳1%的个人所得税
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刘卿甲
二手房大税不超过90平用评估值×面积×0.073超过90平×0.078
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温丽娜
大税是房证或发票没过两年,90平以上7.8,90以下7.3
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账号已注销
您好,二手房大税的组成部分是这样的:契税,个人所得税,增值税(原来叫营业税)三部分组成,90平米以下,一套房二套房7.3%,三套房9.3%。90平米至144平米,一套房7.8%二套房8.3%三套房9.3%。
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张凤梅
关于二手房税率。90平以下未满两年7.3%税率:90平以下满两年未超过5年为中税2%税率:90平以下超过5年,需要缴纳1%税率。 90平以上未满两年7.8%税率:90以上满两年未超过5年税率2.5%; 90平以上超过5年,需要缴纳1.5%税率。 目前朝阳地区按照缴纳契税日期来衡量房屋税。
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