北京朝阳区,想购买一套已购公房,满5年但不唯一,个税按多少缴纳啊?房本是2001年的,原值如何查到呢
北京朝阳区,想购买一套已购公房,满5年但不唯一,个税按多少缴纳啊?房本是2001年的,原值如何查到呢
全部41个回答
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宋玉龙
新出政策已购公房或房改房都是按照百分之一缴纳个税,原值是查不到的,但是不管查到查不到都是按照百分之一算的,
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郭宽玺
截止到目前,已购公房的原值是没有查到的,个税是按1%来缴纳的!
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尹威
这个可以让业主去查,签约的时候可以签三方免责,也就是说如果查不到原值的话按1%缴税的话没多少的,如果查到原值缴税多,可以解约并且业主给你退还定金。
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刘海涛
已购公房可以先去建委查一下,如果查不到个税按1%缴纳,如果查得到个税按差额的20%缴纳。原值也要去建委查。
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石远卓
你好,满五年不唯一的住房,个税按照差额的20%缴纳。原值可以去建委那边去查阅
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赵振龙
按现在的新政策是差额的20%。只要之前打过网签,建委都可以查到
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陈艳霞
原先买房的时候应该有契税票,可以查到。
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张红志
只要是中间交易过,建委那边都会有备案!
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杨季凯
查不到原值只有1%的个税
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贾斌
个税1%,原值看购房合同
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陶冶
您好,已购公房个税只缴纳1%。如果是从单位已成本价购买的是差不到原值的。
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赵海涛
2004年以前的房子几乎都是查不到原值的,个税只能按网签价的1%收取。希望能帮到您!
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焦亮
想你说的这种情况,2001年的公房,一般是差不多原值的,个税按总价1%征收
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李强
这个只能在签合同的时候说明,要是20%,就退房。
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王锋
公房的原值一般是差不多的,是按照1%来缴纳的。
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陶勇
你好!满五不唯一,有个税,个税具体怎么缴纳,须看所想购的房子能否查出原值,查出原值按差额20%征收!
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谢艳超
您好: 个税按1%缴存。 这个应给查不到原值,已购公房没有契税票,只有原始购房合同,我所在的区域亚运村的已购公房都是按1%缴纳的。
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茹龙飞
2001年的一般能查到原值,能查到原值的按照差额20%征收,业主拿着房本先去建委核一下税,就知道是否可以查到原值了
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张宏伟
原值是业主那边的票可以查到,个税的话交纳是走差额的20%合不到原值走全额1%,
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宋子哲
先去地税局去查,有可能查不到原值的,不试试怎么知道呀,查不到就交1%的个税。
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刘永海
您好!个税的话一般是按1%交,建议最好去地税局查下。
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郭治朋
先去查一下,能查出原值的话就是差额的20%,查不出就是1%个税,还要交的就是契税。
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梁海迪
首先原值需业主拿房本和身份证当地建委屈查询!时间需要五个工作日!满五年不唯一,需要缴纳个税,营业税,还有契税! 个税=[地区指导价房本面积—原值-本次营业税-原装修}20% 营业税因为满五年所以走差额=(地区指导价房本面积—原值)5.6% 契税如房本面积小于90平契税1%。 面积在90和140平之间契税1.5% 面积140平以上属于非普通住宅契税统一3%
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胡小栓
您好,按照目前市场上所成交的已购公房非唯一的都是按照1%缴纳的。
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李强
查不到原值是1%,原值的话只能交税的时候才能查到,如果是20%的话双方协定交还是不交
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王亮
这个可以签一个三方解约的合同,若是能查到原值就是差额的20%,查不到就1%,双方可以协商,若是真能查到原值可以解约,或是业主承担部分税费。
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林建东
你好,需要交纳20%的税收.原值可以从买主当初的契税票查到.谢谢
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胡晓东
已购公房一般是按全额的1%交税,如果可以查到原值就按差额的20%交税
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谢遵光
个税时差额的20% (申报价-原值)20%; 原值从购房合同上看
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丁明玉
您好,很高兴为您解答,已购公房,个税1%。
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