卖方三套买方第二套,145平,怎样交税
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舒梦琴
看房产证是否满了两年 如果没有满两年就要多一个增值税5.3 二手房税费是看买方这边是几套房 您是二套房 房子面积又超过了90平 那么契税是两个点 个税不变也是两个点
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李贤
过户包含增值税:5.3% 个税:2% 契税:3%(超过144平属于豪宅,契税按3%增收)。再根据实际情况进行减免,如果你要买的房子,产证已满两年,会减免增值税的5.3%。
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汪艳
如现买房屋子证已满2年或五年,买方契税2%,卖方2%个税。如未满2年,需另加5.3%增值税
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潘进刚
首先您买2套房契税就是2% 如果卖家证满2年 您买的话就是4% 如果没有满2年 您就是9.3%
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