全部6个回答

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  刘权毅

  中介费是百分之1.5 税费现在评估价的百分之12这个样子

  2012-03-05
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  胡琪凡

  二手房交易税12%，其中营业税5.55%，个人所得税评估价的2%，是卖方缴纳的，其余都是买方缴纳的税，其中契税3%，价格调节基金0.3%，杂税0.5%，评估费0.65%。不过如果卖方，所卖的房子是海南唯一一套，产证满5年，且房子面积小于144平米，的普通住宅。即可免缴纳营业税和个人所得税！买方能减免的税，就是如果买方在全国没有任何一套房产，可到户口所在地房管局开具无房证明，在到三亚房管局开具无房证明，缴纳税费时，那出证明，即可减免契税1.5%。中介费的收取是，房子成交价的1.5%。买方卖方各1.5%。

  2012-05-13
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  孙通文

  一般是12.05%的2手交易税费，1.5%的中介费

  2012-05-14
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  林小云

  看房子这产权现在是什么情况！没有满五年的大概在12%左右！5满了五年且在144平方以内三亚或者全国等为一套的，可以减少不少的税费！中介费一般各收1.5%

  2012-05-22
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  刘彬

  三亚过户是谁买房谁付税费。 税费：营业税5.6%；个税2%；契税3%；其他杂税1.2% 过户付费=评估价11.8% 其中能减免要求：1、房子满5年----减免营业税 2、房子满5年、卖方是海南的唯一一套-----减免营业税和个税； 3、再户口所在地开具无房证明------契税：90平方米以下1%；90-144平方米1.5% 中介佣金：买卖双方各付成交价1.5%

  2012-05-23
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  叶青

  要是此房房本满五年，业主又是三亚唯一一套，税率大概在4.5%左右，没满五年，又不是唯一一套税率大概在11.65%个点。如果你买的房没下房本能更名的话就交个契税3%就可以了。中介费是成交价的1.5%。

  2012-05-25