全部10个回答

• 
  黄龙

  产证不满两年的房子房东需要交5.3%大税，还有1%个税，满两年不满五年需要交1%个税，满五年且房东夫妻双方在银川三区只有这一套不需要交税，90平米以下，客户买首套，二套房契税都是1%，90平以上首套1.5%二套2%，三套房不论大小都是3%契税

  2022-03-08
• 
  胡鹏程

  对卖方面言：产证不满两年，须缴纳5.3%的大税和1%的个税，共计房屋成效价的6.3%；产证满两年不满五年，须缴纳1%的个税；产证当事人五年且夫妻双方在银川市只有一套房时，不缴纳税费。 对买方面言，购买90平米以下的房子，首套和二套须缴纳房屋成交价1%的契税，购买90平米以上，首套须缴纳房屋成交价1.5%的契税，二套须缴纳房屋成交价2%的契税；三套及以上，不论房屋面积大小，均须缴纳房屋成交价3%的契税。

  2022-03-08
• 
  张福霞

  如果房证没满两年。大税6.3%如果满两年，个税1%

  2022-03-09
• 
  鲁成成

  出售方：产证不满两年有大税（增值营业税）5.3%，个税（个人所得税）1%，满两年不满五年或者满五年名下有其它房产的都有1%的个税，满屋且唯一，无税费。 承受方：且买方承担的有契税，90平米以内，1至2套房均为1%，大于等于90平米首套是1.5%，二套是2%，三套及以上都是3%。

  2022-03-09
• 
  杨丹

  房证不满两年的话 大税5.3% 个税1% 满五年无大税

  2022-03-09
• 
  杨盘

  增值税5.67%个人所得税1%契税1%－3%（根据面积决定）

  2022-03-10
• 
  李晓荣

  二手房交易税 房屋满两年不满五年且不是唯一住房，房主需要缴纳个人所得税，买方需要缴纳契税。（契税1%-3%）因个人购买房屋面积以及是否二套所决定。如果房屋不满两年那叫需要多交一个营业增值税，具体是房主交还是客户交需双方协商，原则是房主交

  2022-03-11
• 
  吴栋栋

  二手房交易税有个人所得税，营业税，卖方产权满两年需要缴纳个人所得税，买方需要缴纳契税（1-3）个点实际以房屋面积为主，满五年唯一卖方不需要缴纳任何税费，买方缴纳契税（1-3）个点

  2022-03-13
• 
  宋学芳

  二手房交易房东产证满五唯一，无税，如果不满五有个人所得税，不满两年有营业税俗称（大税），客户只有契税

  2022-03-15
• 
  拜小强

  买家 得看你这边是第几套 第一套大于90平米1.5% 卖家这边得看房产证啥时候办的 具体实际情况为准

  2022-03-19