我买了新房同时卖原来住房，还没办理新房的房本，卖房时是首套还是二套？
全部161个回答
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陈赞
以网签时间为准，网签之前查询不到新房，网签之后能查到了就是二套了
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杨洲
已网签时间为准，网签还没有出来之前，按首套买卖，网签出来之后，按二套买卖
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庞宇鹏
这个东西呢是看你在银行有没有贷款 如果你先前期的住房是全款房 那就不涉及到这个问题 那你你买那个新房就是第一套 嗯 这个具体问题具体分析
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陈晓梅
出了网签就是二套房，
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刘惠芳
已经签了网签合同就算二套
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账号已注销你好您买的新房已经网签的就算二套，没有网签的就是首套
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李斯
已经往前了，在网上能查到就是。
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畅燕芳
您好！已经签了网签合同就算二套
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吴盼
您好，您买的那套新房，如果上网签就是2套，没上就是一套
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王芳
您好，这得看您的新房有没有网签备案了，如果网签备案了肯定算二套的，具体您可以关注中山市不动产公众号然后查询住房证明，如果能查出那就算二套了。
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吴云清
旧房子如果还在你名下，那就算二套房，你可以等旧房子卖掉再买新房子，当然，如果你是全款买新房那就不存在这个问题
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章辉
如果房子已经办理网签了，合同上就说明这是第2套房子了。
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程仁贵
已经签了网签的就算二套
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蔡静静
您好，已经网签的就算二套。
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杨显萍
一般只要您买了房很快就会网签了，一查就能查到了
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郑世武
以网签时间为主.网签没出来之前.按首套.网签出来之后按第二套算
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张波
已经网签了，在网上能查到就是2套查不到就是首套
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魏宇超
您好，如果说您我买了新房已经办理了网签，那您现在出售原住房就属于二套了，
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齐家棋
如果已经办理了网签，那就是二套了。建议新房可以谈个周期，原来的房子在这个时间内卖掉
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梁小龙
卖房子 不分首套二套 。
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鲁继国
您好，要是您买的新房没有做网签，卖房就是首套，要是网签了就是二套，正常要看您卖的房子是否满五年，要是不满五年，网签了也没什么影响，只有满五年唯一住房不征收个税。
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孙海明
没做网签就不算，做了就不是唯一住房了，税费会高点
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赵阳
看你网签的情况，要是在建委网签就是二套了，没有网签并且名下就只有额外的一套房产，那卖的时候就是首套
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曾茜胤
上网签了算二套。没有上网签算首套
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禹笑杰
尊敬的客户您好，新房网签了就属于二套，没做网签就是首套。
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魏煜炀
没有上网签的算首套，上了网签的是二套。
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李晓凤
那得看你那套新房有没有网签了，如果网签了就是二套了，
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高书阁
你好，如果原来的房子还没有卖出去，并且你新房已经网签了就算二套。
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张景然
可以在网上查一下,一般情况下就是两套
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陈超
新房做了网签之前，原来房子还没买卖过户完成算二套；原来房子过户完成再购置新房算首套。
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