拆迁安置房暂无房本，只有拆迁协议，能买卖吗
全部24个回答
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邓双凤
你好，这种安置房要5年左右才可以向房管局去申请房产证哦，到时候才能交易，也才正式正为商品房
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账号已注销不得行哈，要有房产证才行呢
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杨斌
你好，不可以买卖的哟，安置房需要住满五年以上并且拥有房本之后方可买卖，根据地方不同，安置房无法办理产权证，若没有产权证进行交易，属于违法行为？
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何忠莲
拆迁安置房在房本没下来的情况下买卖存在扯皮风险，最好还是等房本下来了再交易。
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李孝荣
你好，没有房本是不可以买卖的
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蒋庆玲
我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。 当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定，不存在主体不适格或者欺诈，胁迫，显示公平等情况，
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张建
拆迁安置房无房本是不能上市交易的，若满足上市交易，需要取得房本并产权登记时间满3年
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赖福强
要下了产权才能正常交易的。
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孙桦
这个是不能买卖的哈，要有产权证才行！
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莫刚
必须要有本本才行，不管什么房子都要有是基础
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邓高棣
要有产权才能过户交易哈，没有房本是不能过户的哈。
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李小芳
拆迁协议不能作为上市交易条件。上市交易的条件为有产权，且2018年5月15日以后新购的房屋需产权拿到下证满3年方可上市交易。
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赵春花你好 需要有产权证才行哈，希望对你有帮助。
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赵波
不可以的，下了产权才行，
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梅高伟
要拿到产权证才可正常过户
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陆见萍
不能，必须有房产证才能交易，如果是2018年5。15后下产权的，还限售，需要满足产权下来满3年才不限售。
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李娥
不能，必须有房产证才能过户，
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账号已注销
拆迁安置房无房本是不能上市交易的
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王兵
不能上市交易，要拿到房产证，才能出售，如果自己亲人可以自行协商，写好协议，到正规的公证处做公证，和隔壁邻居签字，
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邓双凤
可以交易，要等到5年之后下房产证。就可以交易了
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周发玉
你好！可以签协议买卖，公证处做公证。但是不能过户，过户前提需要您的房产证，可以等房产证下来后在过户。希望能帮到您
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王雷
肯定不能买卖啊，没有产权证，就不能过户，不能过户就代表这房子在法律意义上是不属于你的，什么先签订协议等拿到产权证后再过户的说法都是风险极大的，而且在法律角度上来说是无效的。
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佘云强
你好，拆迁房是不能上市交易
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宋亚敏
没有产权证不能交易 办理不了过户
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