为您找到756条"房屋买卖"相关问题
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房屋买卖定金合同怎么写?
答: 定金一般为房款的百分之十。约定金额额度和交付日期,尽量做到,按时交付三方免责。可以根据具体情况,约定日期。我爱我家有专门的合同。
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个人房屋买卖有哪些细节需要注意的?
答: 首先要看一下房子的权属有没有问题,其次交款一定要小心!最简单的就是找一个靠谱的中介公司
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用...
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房屋买卖委托公证费用是怎么收的
答: 1、证明出生、生存、*亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;3、证明印鉴属实,证明副本、...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。 1、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能了,都办理完过户手续了,下家,只要交税费,新产证都可以做出来了,新产证是下家的名字,所以不可以了
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房屋买卖个税是多少?
答: 这个个税是按照房子情况而定的,如果房子是普通住宅是合同价的1%,如果是非普通住宅是合同价格的2%。房东如果是满五唯一的就没有个税。
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签房屋买卖合同注意事项
答: 购买房子也属于是人生中的一件非常大的事情,所以买房成功之后,在签订买卖合同的时候,一定要对合同的内容多加注意,首先我们要查看一下房产证与契税凭证上面的信息是否一样的,一定...
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委托房屋买卖怎么办理?
答: “可以委托他人办理房屋买卖 对于房屋所有权人实在是无法到场签订合同的,那么一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书,且该授权委托书必须经公证。签约后,对方经公证的授权委托...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 过户手续已经完成了,不可以解约了,产证已经在办理中了,基本上流程已经走完,就差交税和交房环节了!基本已经完成整个流程
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房屋买卖违约金多少?
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 一般买卖抵押的有专门的评估公司,各家银行认可的评估公司不一样,具体可以咨询银行帮忙找,或者咨询评估机构是否认可某家银行
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 个税、契税、登记费、印花税。拿到产权证没有满5年的有增值税、那个90年代左右房子涉及土地出让金
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房屋买卖违约金多少?
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房屋买卖委托书?
答: 房屋买卖委托书,指房屋买卖过程中,业主或者客户跟中介签署的委托证明,卖房委托书的内容包括业主的姓名,委托的房屋地址,面积,委托的价格、期限等。客户方面买房委托书,内容方面...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 房产评估分以下:贷款评估,由银行指定的评估机构出具评估报告,过户评估,看土地性质评估一般找公司评估,房产评估的程序:1、明确评估基本情况,2、了解评估对象,3、实地查勘收...
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二手房房屋买卖流程是什么样的?
答: 二手房买卖流程主要包括以下五点:1、挂牌:明确委托方式和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。 2、...
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房屋买卖交多少税
答: 你的意思应该是买卖二手房吧,那么我们肯定是需要去当地的房管局办理过户手续的呀,所以也是需要缴纳各项税费的。不管是买方还是卖方,肯定都是需要缴纳的,只不过双方承担的税费种类...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 您好!很高兴为您解决问题!1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方...
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农村地区房屋买卖过程中,购房者不具有本地户口,购买房子后无法过户,请问在这种情况下买卖协议有效吗
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与卖方已经通过中介公司签订房屋买卖合同,现在因为卖方逾期未将相关办证资料交给我——即违约,那我所交纳的部分中介费是否可以要求全部退...
答: 房屋买卖以过户登记为对抗要件,未过户之前,对方有转卖他人的权利,但应对你的损失进行赔偿。 此时你要求赔偿的范围只有: 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到...
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签订了房屋买卖合同。乙方支付了定金后,是否属于违约?是否未尽到义务?是否对定性有帮助?
答: 根据新《婚姻法》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下: 1、婚后买房只写一个人的名字: 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的...
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我有一新房通过中介公司已出售给王某并签订房屋买卖合同,在等待办过户手续期间,王某因其它原因要将房屋转让给其亲属
答: 1.房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。 2.房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为 3.个人房屋转让有几种形式:1. 房地产买卖:转让人将房地产移...
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合能枫丹铂麓一期的房子,那边是多久的房子,房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 18年交房,不满五年,二手房有契税个税增值税。
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成都房屋买卖税费怎么计算?
答: (一)交易服务费:一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元平方米的公式计算。(二)土地出让金:各地政策存在出入,以当地实际政策为准。(三)个人所得税:参考评估价和成交价,...
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二手房过不了户,双方协商签了房屋买卖合同,这样是合同有效吗?
答: 小店区-小店空门面租金7083元月
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使用权房屋买卖要注意什么呢?有哪些值得注意的呢
答: 买房需要注意自己的资金安全 口头协议永远没有合同来得实在哟
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公证处二手房屋买卖公证需要什么手续?
答: 一、当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。...
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房屋买卖合同无效的法律效应是什么?
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二手房房屋买卖合同在哪里下载?有谁清楚?
答: 1、二手房买卖常见纠纷之:因定金引发的纠纷2、二手房买卖常见纠纷之:因逾期支付房款引发的纠纷3、二手房买卖常见纠纷之:因逾期办理过户手续引发的纠纷4、二手房买卖常见纠纷之...
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小产权房屋买卖公证是不是有法律效应?
答: 无法律效应,买卖公证不受法律保护。如果是家属或者夫妻间(即户口名下或者直系亲属)公证,受一定法律保护,不冲突。
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我家在农村私人建筑的一栋楼房中买了三楼中的一套房,但农村买的房中没有房产证,还有针对这份房屋买卖合同该如何拟订对于买房者才有利?
答: 此楼房属于违建房,签订的相关买卖合同也不受法律保护。即使遇到拆迁,其权益也得不到保障。
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成都新农村房屋买卖有怎样的规定?
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问题类型:房屋买卖问题描述:成都个体工商户为员工买的社保具有购房资格吗
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在农村买同村组邻居家的房屋,想具体了解一下签订房屋买卖协议是否就买卖双方单独订份协议就可以了?还是一定要由村委会在场做见证并同意才...
答: 农村宅基地交易,最好要有村委盖章见证。
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成都房屋买卖税费怎么计算?
答: (一)交易服务费: 一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元平方米的公式计算。 (二)土地出让金: 各地政策存在出入,以当地实际政策为准。 (三) 个人所得税: 参考评估...
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问问,房屋买卖合同契约与协议有什么区别?
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跟卖方签订了房屋买卖合同,我因为不知道合同中有违约一天按已付款的万分之五算违约金的款项,我只是口头答应合同约定的八天后交房但没有放...
答: 约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。 约定违约金主要有两种情况: 1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 买房的话,这边有一个个税是房东房东出,然后还有一个契税,契税的话,就是看您买的房子的面积,90个平方以上的是1.59十个平方以下的是1%,然后如果房产证没满五年的话,还有...
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有个朋友在成都工作,最近遇到了一起房屋买卖合同纠纷不知道该如何解决,咨询一下关于成都房屋买卖合同纠纷怎么解决这个问题的详细解答
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我的朋友是上个星期才和对方签订的房屋买卖合同的,但是就在昨天对方突然想毁约了,请问下律师关于房屋买卖合同纠纷代理词范本是怎样的啊
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成都房屋买卖合同网上备案管理办法
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非本村农村房屋买卖过不了户怎么办?
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房屋买卖合同签订需要注意什么呢?哪位了解?
答: 农村房屋买卖需要关注以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责...
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问问房屋买卖为什么要看婚姻状态?哪位网友晓得?
答: 二手房过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻问题证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。房屋买卖过户中,涉...
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杨某于其同伙把王某强行拉走签署了25万元王某名下的房屋买卖合同,现杨某在拿到房屋买卖合同下起诉王某要求房屋过户给他,请问被威胁签署...
答: 1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同,已经构成违约,如果进一步沟通协商不成,可以到法院起诉购房者违约不返还定金。2、现实操作中,中介公司为了保证购房者支付中介...
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如果房屋买卖必须是厂里人!我想从别人手里购买一套房屋产权是否有保障!那人因离开厂里没有交房已经被厂里起诉是否可以利用没房产证压价?
答: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上...
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哪位能说说房屋买卖五证指的是哪些?有人晓得吗?
答: 那么,在进行房屋买卖网签的过程中应关注哪些事项呢请看本文详细介绍:一、对开发商的发售权利进行审查。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商...
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请问签定房屋买卖合同要查看开发商的什么证书,怎样才能确定我买的不是小产权,还有我以后的房产证在哪拿
答: 首套房首付20%,非首套30%,你以为这就完了?其实还有这七项费用在等着你! 1、契税:对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平...
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就被蒙蔽签订了房屋买卖合同。我能否用房产证挂失期间房屋不能交易为由,单方面提出这个购房合同无效吗?
答: 据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能交易的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取...