全部19个回答

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  彭名珍

  商住楼产权一般是40年，水电气是商用的，不能落户。商品房是70年，水电气民用，可以落户。希望我的回答能帮助到你，有需要欢迎随时咨询。

  2022-04-30
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  马治崇

  都是商品房，部分房子楼下是商业，比如首创爱这城三期，楼下就是商业，伊藤洋华堂建设路店

  2022-04-30
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  何香

  你好商品房包括普通住宅和非普通住宅商住楼产权使用年限40年，水电一般是商用的，普通住宅一般产权使用年限是70年，不过不管是商住楼还是普通住宅产权到期都可以到期

  2022-04-30
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  杨炎辉

  产权的区别，一个40年，一个70年

  2022-04-30
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  帅泱羽

  产权年限不一样，住宅为70年、商住楼为40年、其次是水电气住宅是民用，相对低一些。商住楼是商用费用更高。

  2022-05-01
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  钱辉

  你好 通俗点就是公寓住宅之分

  2022-05-01
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  王龙

  商住楼是40年的产权，水电气是商用且不能落户，商品房时70年的产权。水电气是民用可以过户。

  2022-05-01
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  林旭

  商住楼是40年的产权，水电气不能落户，商品房是70年的产权，水电气可以过户

  2022-05-01
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  张钦秀

  你好，商住楼产权是40年的，商品房的产权是70年的。

  2022-05-02
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  吴强

  商住楼的产权是40年的，商品房是70年的产权

  2022-05-02
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  杨旭

  你好！商住楼是商业性质的，水电都是商用，多不通气。商品房就是正常70年住宅房源！

  2022-05-03
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  张永武

  你好，商住楼是商业性质，产权一般都是40年，商品房就是70年的产权，

  2022-05-03
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  柯静

  商住楼物业管理费4.5-14.5元看开发商安装地暖中央空调来收费，商品房1.8-3.5元看小区属于什么段的住宅，另外还要看清楚讲明白产权是40年还是70年。

  2022-05-03
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  艾君承

  公寓和住宅的区别 ！

  2022-05-04
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  梁忆凡

  第一，产权有区别40年和70年。第二，生活成本商住的要高。第三后期转手的税费高！

  2022-05-05
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  周志

  纠正一下下面的回答，产权都是永久的，商住楼由于土地性质为商业，使用权限为40年，商品房土地性质为住宅的，使用权限为70年。

  2022-05-06
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  张钦秀

  产权有区别40年和70年，生活成本商住的要高，后期转手的税费高。

  2022-05-07
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  何鑫

  你好！商住楼和商品房的区别：产权年限区别，商住楼一般为40年，商品房为70年；商住楼一般为商业水电气，商品房为民用；再者就是商住楼无法落户，商品房落户可以直接落户到房屋所在地。

  2022-05-13
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  杨晶

  您好！商品楼和商住楼主要区别是产权年限。例如：商品楼为七十年可以落户，反之商住楼就不可以落户。希望此回答可以帮到你

  2022-05-14